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美国3月新建住宅销售跃升至去年9月以来的最高水平

Michael Sasso

【彭博】-- 美国3月新建住宅销售全面反弹，库存的高企推动价格下跌。

政府周二公布的数据显示，上个月新建单户型住宅销量折合年率增长8.8%，至69.3万套，为去年9月份以来的最高水平。四个地区的销售均出现增长，购买速度超出了接受彭博调查的经济学家的大多数预期。

虽然转售市场面临库存不足的问题，但建筑商正在填补这一空白。当月新屋供应量升至47.7万套，为2008年以来的新高。其中，已完工房屋跃升至2010年以来的最高水平。

美国商务部周二发布的报告还显示，新屋售价中值较一年前下降1.9%，至430,700美元。

数据表明，尽管数据波动较大，但近几个月销售有所企稳。潜在需求仍然强劲，但买家仍然因为抵押贷款利率和价格的高企而面临限制，这限制了房地产市场获得动能的程度。

最近几个月已经证明通胀固执，不仅令美联储2024年何时降息成问题，就连是否会降息也面临疑问。美国全国地产经纪协会首席经济学家Lawrence Yun上周表示，抵押贷款利率高于7%，仍困扰二手房销售，使其表现难以突破困境。

原文标题New US Home Sales Jump to Highest Level Since September

--联合报道 Chris Middleton.

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