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美國6月二手房銷售下滑 房價中位數創新高

Michael Sasso

【彭博】-- 美國6月二手房銷售跌至2010年以來最慢速度之一，因為賣家在等待抵押貸款利率進一步下降，而買家對居高不下的價格望而卻步。

全美房地產經紀人協會(NAR)周二公佈的數據顯示，6月二手房銷售環比下降5.4%，至折合年率389萬套。這已是連續第四個月下降，並且低於接受彭博調查的所有經濟學家的預期。

銷售放緩之際，房價在6月再創新高，售價中值上漲4.1%至426,900美元。令人驚訝的是雖然最近幾個月市場供應有所增加，但價格仍在上漲。不過庫存仍處於歷史低位。

6月房屋庫存為132萬套，為2020年10月以來最多，但仍遠低於2019年6月疫情之前的190萬套。按照目前的銷售速度，需要4.1個月才能賣完市場上所有的物業，為四年來最長。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示，「即使房價中值創下新高，也不太可能進一步大幅上漲。」

原文標題US Existing-Home Sales Drop to One of Slowest Paces Since 2010

--聯合報導 Chris Middleton、Cecile Daurat.

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