雅虎香港財經 與美斯做鄰居 球王效應帶挈樓價升一倍？
年薪逾五千萬美元的球王美斯，不僅吸金加強，其魅力甚至可以帶動樓價，去年他購入美國佛羅里達州豪宅後，商人鄰居稱名人效應令其物業升值一倍！而美斯多年活躍於物業市場，除了豪宅外，酒店亦是他的投資選項之一。
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美斯效應 鄰居稱樓價升一倍
阿根廷球王美斯去年夏天確實落實加盟美職聯球會國際邁阿密後，即時在當地置業，斥資1,080萬美元購入佛羅里達州屋苑「Bay Colony」的一座臨海別墅，供一家五口居住。該屋苑由一百個超豪獨立屋組成，屋外設有舶位吸引不少遊艇愛好者居住。美斯的獨立屋面積達10,500方呎，為八睡房間隔。居住於美斯旁的是美國商人兼Youtuber Patrick Bet-David，他於2021年以2,040萬美元購入獨立屋，他稱美斯遷入新居後，即時令其單位增值了2,500萬美元，並指有越來越多人都想住在這個社區，不過是否真的有市場承接或過於樂觀，就要由成交來驗證。
事實上球王遷入確實帶動該樓盤的睇樓量，美斯的地產經紀Donna Simpkin接受傳媒訪問時指：「Bay Colony在市場上的的關注度大增，而且此成交可成為區內指標。」但也有物業代理採取保留態度，指有買家可能想與名人為鄰，但並不一定會僅僅為這個原因而額外付出一百萬美元，反而佛羅里達州其他城市還有不少優質屋豪宅項目，可供買家選擇。
2009年：西班牙首個安樂窩
美斯擁有多個物業，遍佈他多年以來的運動員生涯足跡，早在2009年他還是22歲時，便以相當於二百萬美元在西班牙巴塞隆拿近郊Castelldefels購置一個獨立屋，當年剛好亦是他首度獲得金球獎；大宅設有健身室、水療室、泳池、電影院、小型足球場等，物業所在地是環境保護區，禁止飛行設備，一家人也可免受狗仔隊用航拍機滋擾，而出名「愛妻號」的美斯更不惜工本營造這個安樂窩，據報因為鄰居太嘈吵，所以美斯索性買下鄰居的房子，但求耳根清靜，目前物業已升值至約七百萬美元。
2017年：涉足酒店市場
2017年美斯為巴塞射入破紀錄的第366個入球，同年他首度涉足酒店物業市場，以3,050萬美元購入西班牙加泰隆尼亞Sitges市的一個酒店物業﹐該酒店在2013年建成，共提供77個房間，及後他繼續以「MiM Hotels」品牌收購其他酒店，目前該品牌經營六間酒店。
2019：入手美國豪宅
美斯加盟國際邁阿密前，已經在美國置業，2019年斥資500萬美元，購入由名車品牌保時捷參建的海景豪宅Porsche Design Tower Miami，單位面積達3,555方呎，三房間隔，除了戶戶有泳池、可享邁亞密無敵海景外，六十層高的豪宅另一賣點是設有大型電梯，可將私家車送到各樓層，增加住戶私隱度；據報美斯在2021年以700萬美元售出單位，兩年大賺200萬美元。
2021年：短炒邁亞密豪宅
售出Porsche Design Tower Miami豪宅後，美斯旋即換樓，花730萬美元購入數個街口之隔的Saint Isles Beach（陽光島海灘）四房豪宅單位，該豪宅大樓一層一伙，僅是圍繞單位四邊的平台面積已達2,100方呎，美斯在七個月後放售單位。
2022年：回歸家鄉建豪宅
美斯這一年在樓市動作頻頻，首先在一月份斥資近300萬美元回到祖家阿根廷，購買大幅地皮興建大宅，住宅大得可以容納十五架私家車停泊，市場預計他打算退役後，回到這裡居住。九月份他在西班牙伊維薩島（Ibiza）購入一個1118萬美元的大宅，相信會用作度假屋用途。
