廣告
香港股市 將在 2 小時 38 分鐘 開市
  • 恒指

    16,511.69
    +287.55 (+1.77%)
     
  • 國指

    5,831.26
    +84.65 (+1.47%)
     
  • 上證綜指

    3,044.60
    -20.67 (-0.67%)
     
  • 道指

    38,239.98
    +253.58 (+0.67%)
     
  • 標普 500

    5,010.60
    +43.37 (+0.87%)
     
  • 納指

    15,451.31
    +169.30 (+1.11%)
     
  • Vix指數

    16.94
    -1.77 (-9.46%)
     
  • 富時100

    8,023.87
    +128.02 (+1.62%)
     
  • 紐約期油

    83.02
    +0.17 (+0.21%)
     
  • 金價

    2,344.90
    -1.50 (-0.06%)
     
  • 美元

    7.8359
    +0.0040 (+0.05%)
     
  • 人民幣

    0.9238
    -0.0001 (-0.01%)
     
  • 日圓

    0.0504
    -0.0000 (-0.10%)
     
  • 歐元

    8.3485
    +0.0032 (+0.04%)
     
  • Bitcoin

    66,795.88
    +1,744.68 (+2.68%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,408.26
    +2.27 (+0.16%)
     

與美斯做鄰居 球王效應帶挈樓價升一倍?

年薪逾五千萬美元的球王美斯,不僅吸金加強,其魅力甚至可以帶動樓價,去年他購入美國佛羅里達州豪宅後,商人鄰居稱名人效應令其物業升值一倍!而美斯多年活躍於物業市場,除了豪宅外,酒店亦是他的投資選項之一。

與美斯做鄰居 球王效應帶挈樓價升一倍?(網絡圖片/ Jun Sato via WireImage)
與美斯做鄰居 球王效應帶挈樓價升一倍?(網絡圖片/ Jun Sato via WireImage)

下載Yahoo財經APP

美股外幣即時報價 多國新聞任睇

美斯效應 鄰居稱樓價升一倍

阿根廷球王美斯去年夏天確實落實加盟美職聯球會國際邁阿密後,即時在當地置業,斥資1,080萬美元購入佛羅里達州屋苑「Bay Colony」的一座臨海別墅,供一家五口居住。該屋苑由一百個超豪獨立屋組成,屋外設有舶位吸引不少遊艇愛好者居住。美斯的獨立屋面積達10,500方呎,為八睡房間隔。居住於美斯旁的是美國商人兼Youtuber Patrick Bet-David,他於2021年以2,040萬美元購入獨立屋,他稱美斯遷入新居後,即時令其單位增值了2,500萬美元,並指有越來越多人都想住在這個社區,不過是否真的有市場承接或過於樂觀,就要由成交來驗證。

美斯斥資1080萬美元購入佛羅里達州屋苑「Bay Colony」的一座臨海別墅,供一家五口居住。(Zillow)
美斯斥資1080萬美元購入佛羅里達州屋苑「Bay Colony」的一座臨海別墅,供一家五口居住。(Zillow)
美斯斥資1080萬美元購入佛羅里達州屋苑「Bay Colony」的一座臨海別墅,供一家五口居住。(Zillow)
美斯斥資1080萬美元購入佛羅里達州屋苑「Bay Colony」的一座臨海別墅,供一家五口居住。(Zillow)
貴為球王,美斯顧家好男人形象深入民心。 (Photo by Ian MacNicol/Getty Images)
貴為球王,美斯顧家好男人形象深入民心。 (Photo by Ian MacNicol/Getty Images) (Ian MacNicol via Getty Images)

事實上球王遷入確實帶動該樓盤的睇樓量,美斯的地產經紀Donna Simpkin接受傳媒訪問時指:「Bay Colony在市場上的的關注度大增,而且此成交可成為區內指標。」但也有物業代理採取保留態度,指有買家可能想與名人為鄰,但並不一定會僅僅為這個原因而額外付出一百萬美元,反而佛羅里達州其他城市還有不少優質屋豪宅項目,可供買家選擇。

2009年:西班牙首個安樂窩

美斯擁有多個物業,遍佈他多年以來的運動員生涯足跡,早在2009年他還是22歲時,便以相當於二百萬美元在西班牙巴塞隆拿近郊Castelldefels購置一個獨立屋,當年剛好亦是他首度獲得金球獎;大宅設有健身室、水療室、泳池、電影院、小型足球場等,物業所在地是環境保護區,禁止飛行設備,一家人也可免受狗仔隊用航拍機滋擾,而出名「愛妻號」的美斯更不惜工本營造這個安樂窩,據報因為鄰居太嘈吵,所以美斯索性買下鄰居的房子,但求耳根清靜,目前物業已升值至約七百萬美元。

美斯早在2009年他還是22歲時,便以相當於二百萬美元在西班牙巴塞隆拿近郊Castelldefels的一個獨立屋。(網絡圖片)
美斯早在2009年他還是22歲時,便以相當於二百萬美元在西班牙巴塞隆拿近郊Castelldefels的一個獨立屋。(網絡圖片)

2017年:涉足酒店市場

2017年美斯為巴塞射入破紀錄的第366個入球,同年他首度涉足酒店物業市場,以3,050萬美元購入西班牙加泰隆尼亞Sitges市的一個酒店物業﹐該酒店在2013年建成,共提供77個房間,及後他繼續以「MiM Hotels」品牌收購其他酒店,目前該品牌經營六間酒店。

美斯投資的首家酒店MIM Sitges。(MIM網頁)
美斯投資的首家酒店MIM Sitges。(MIM網頁)

2019:入手美國豪宅

美斯加盟國際邁阿密前,已經在美國置業,2019年斥資500萬美元,購入由名車品牌保時捷參建的海景豪宅Porsche Design Tower Miami,單位面積達3,555方呎,三房間隔,除了戶戶有泳池、可享邁亞密無敵海景外,六十層高的豪宅另一賣點是設有大型電梯,可將私家車送到各樓層,增加住戶私隱度;據報美斯在2021年以700萬美元售出單位,兩年大賺200萬美元。

Porsche Design Tower Miami設有汽車專用電梯,直達住戶樓層。 (Photo by John Parra/Getty Images for Porsche Design)
Porsche Design Tower Miami設有汽車專用電梯,直達住戶樓層。 (Photo by John Parra/Getty Images for Porsche Design) (John Parra via Getty Images)

2021年:短炒邁亞密豪宅

售出Porsche Design Tower Miami豪宅後,美斯旋即換樓,花730萬美元購入數個街口之隔的Saint Isles Beach(陽光島海灘)四房豪宅單位,該豪宅大樓一層一伙,僅是圍繞單位四邊的平台面積已達2,100方呎,美斯在七個月後放售單位。

美斯斥730萬美元購入Saint Isles Beach四房豪宅單位,一層一伙。 (REGALIA MIAMI CONDOS)
美斯斥730萬美元購入Saint Isles Beach四房豪宅單位,一層一伙。 (REGALIA MIAMI CONDOS)

2022年:回歸家鄉建豪宅

美斯這一年在樓市動作頻頻,首先在一月份斥資近300萬美元回到祖家阿根廷,購買大幅地皮興建大宅,住宅大得可以容納十五架私家車停泊,市場預計他打算退役後,回到這裡居住。九月份他在西班牙伊維薩島(Ibiza)購入一個1118萬美元的大宅,相信會用作度假屋用途。

美斯夫婦在西班牙伊維薩島(Ibiza)置業之餘,亦在這裡擁有酒店物業。 (INSTAGRAM @ANTONELAROCCUZZO)
美斯夫婦在西班牙伊維薩島(Ibiza)置業之餘,亦在這裡擁有酒店物業。 (INSTAGRAM @ANTONELAROCCUZZO)