<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,8月份首周末,10大藍籌屋苑合共僅錄得約5宗買賣成交,較上周末錄得之10宗,急跌50%,創今年2月1日及2日後約6個月新低。至於按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約8宗買賣成交,按周跌38.5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本港第三波疫情爆發,限聚令進一步收緊至2人,二手睇樓活動即時受影響,加上剛過去周末有全新盤推售,銷售反應理想,搶去市場不少購買力,事實上,本港低息環境持續,市場資金充裕,加上置業剛需未減,部分準買家憧憬「疫市」減價盤增加,故仍積極透過電話及網上平台「探市」,個別客戶還價幅度較深,導致買賣呈膠著,預期隨着更多放盤業主擴大議幅,預期樓價有輕微調整壓力,將吸引買家加快入市。(BC)
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綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日10大指標屋苑錄得7宗二手成交,較對之前一個周六日的9宗,按周減少約22%,連續第六周在單位數水平徘徊。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,美國通脹未完全受控,短期內減息的機會甚微,部分買家入市信心稍為減弱。另方面,二手業主在政府撤辣後,叫價取態轉強硬,令拉鋸局面持續;而同時間,一手新盤繼續以優惠價推出搶佔客源,二手市場交投難免會放慢。此外,周六日天氣不穩,連場暴雨亦對二手市場的睇樓情況構成影響,部分成交因而受阻。 (BC)#利嘉閣
中原地產10大屋苑本周末錄得8宗成交,按周下跌約27.3%,當中一半屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國不加息屬市場預期之內,整體入市氣氛保持正面,不過週六受天雨影響睇樓活動,加上近期接連有新盤以低市價推出,搶去市場焦點及大批購買力,新盤銷售成績持續理想,本週末亦錄約200宗交投,預料本月市場亦以一手主導,二手方面則平穩發展。 (BC)#中原
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示:「自内地五一黃金周長假以來,SEASONS 系列繼續深受本地和內地買家捧場,成交不斷,今日再連錄4宗成交,五一黃金週長假累計錄得12宗成交。而整個 SEASONS 系列至今速售714伙,佔可售單位逾87%,套現近45.3億港元。」該4宗成交第一宗是「Park Seasons」第2A座22樓A室,屬2房(開放式厨房),面積為448平方呎,售價為 656.4萬港元,呎價1.4652萬港元;第二宗是「Park Seasons」第2A座40樓C室,屬2房(開放式厨房),面積453平方呎,售價659.2萬港元,呎價1.4552萬港元;第三宗是「Park Seasons」第2A座18樓A室,屬2房(開放式厨房),面積448平方呎,售價653.1萬港元,呎價1.4578萬港元;第四宗是「Seasons Place」第3B座61樓E室,屬1房(開放式厨房),面積322平方呎,售價495.3萬港元,呎價1.5382萬港元。 (BC)#會德豐地產 #SEASONS 系列
鷹君集團(00041)與港鐵公司(00066)合作發展的港鐵何文田站上蓋項目「朗賢峯 ONMANTIN」第IIB期今日繼續第二輪B組揀樓時段,現場屢現排隊人龍,場面熱鬧。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,「朗賢峯 ONMANTIN」截至今日下午6時,第IIB期第二輪銷售共沽出202伙,佔第二輪可銷售單位248伙逾80%;連同第IIA期的招標成交,整個項目短短11日內累售504伙,套現逾62億港元。 (BC)#朗賢峯 ONMANTIN #鷹君 #港鐵
吉利汽車(00175)宣布，於5月3日(紐約時間)，極氪向美國證交會公開提交初步招股章程。待極氪、包銷商及其他相關方協定包銷協議之最終條款後，受限於市場狀況，極氪發售預計包括初步發售將由極氪出售的1750萬股美國存託股票。包銷商亦將擁有選擇權，可於超額配股權獲行使後認購最多額外262.5萬股美國存託股票。每股美國存託股票的初步發售價預期介乎18至21美元之間。同日，公司已提供書面意向，表明彼有意認購極氪發售中最多3.2億美元(約25.056億港元)的美國存託股票。按發售價中位數19.5美元計算，極氪將從發售收取淨額估計約為3.086億美元(24.163億港元)，倘超額配股權獲悉數行使，則收取淨額估計約為3.562億美元(約27.89億港元)，約45%用於開發更先進的電動乘用車技術並擴大產品組合；約45%用於銷售及營銷以及擴大極氪集團的服務及充電網絡；及約10%用於一般公司用途，以支持極氪集團的業務營運及發展。董事會建議以實物方式向股東分派美國存託股票。建議分拆完成後，預期極氪將繼續為公司之非全資附屬公司。 (ST)
LHN(賢能集團)(01730)發盈警，與截至2023年3月31日止6個月的2030萬新加坡元相比，集團預期截至2024年3月31日止6個月錄得的持續經營業務及已終止業務的除稅前純利將減少至不少於約1450萬新加坡元。2024年上半財年的溢利減少主要由於，(i)缺少集團出售聯營公司Getgo Technologies Pte. Ltd.的一次性收益；(ii)集團出售LHN Logistics Limited及其公司集團而缺少自相關已終止業務所產生的除稅前純利；及(iii)分租投資淨額收益減少。該減少由以下各項部分抵銷：(i)集團住宅物業項下的共居業務的溢利增加；及(ii)集團及合營企業投資物業的公平值虧損淨額減少。 (ST)
市場消息透露,截至今日(5月5日)下午6時,「The YOHO Hub II」已錄得逾3600個購樓意向登記,相等於首張價單188伙及第2張價單94伙,合共282伙計,超額認購逾11倍。據悉,現樓示範單位由5月1日開放至今參觀人數累計已超過2萬人次。 (BC)#新地 #The YOHO Hub II
恒基地產(012)旗下大型市區重建項目大角咀「利奧坊」系列，第5期「利奧坊．首隅」今日(5日)向公眾開放新的銷售中心和示範單位。銷售中心及示範單位位於尖沙咀美麗華廣場，今早開放後參觀人流絡繹不絕。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目示範單位吸引大批準買家參觀，主要以年輕買家和家庭客為主，同時不乏
新地(00016)旗下新城市廣場今個五一黃金周假期斥資700萬港元活動推廣費,以三重連環攻勢吸引旅客及本地顧客到場消費。新地代理租務部副總經理許嘉雯表示,一連5天的內地五一黃金周假期,成功帶動人流及生意額按年分別升10%及12%,當中以餐飲、服裝、超市百貨、AV、珠寶鐘錶及美妝產品最為受惠。 (BC)#新地 #五一黃金周 #新城市廣場
內地《證券時報》引述 Wind 數據報道,2023年度內地境內 A 股上市公司分紅金額達2.24萬億元人民幣,佔當年淨利潤總額的42.43%;分紅金額創歷史紀錄,分紅比例也在歷史高位。截至4月底,2023年度共有3855家上市公司披露現金分紅方案(包含當年季報、半年報、年報現金分紅),佔 A 股總數比例超70%。 (BC)#A 股 #分紅
國家主席習近平早上乘坐專機離開北京,展開對法國、塞爾維亞和匈牙利三國的國事訪問,是習近平5年來首次訪問歐洲。習近平預計晚上抵達巴黎,明日會與法國總統馬克龍及歐盟執行委員會主席馮德箂恩舉行三邊會談。 習近平亦會與馬克龍單獨會面,針對中法、中歐關係以及共同關心的國際和地區熱點問題深入交換意見。法國總統府發言人說,必須繼續推動中方,在貿易議題上作出更多保證。分析認為,馬克龍和馮德箂恩都期望中國利用對俄羅斯的影響力,促使結束俄烏戰爭。法國也將尋求在中國開放市場給法國農產品,及解決法國化妝品產業在智知識產權上的疑慮。而習近平亦會反駁歐盟對中國電動車等產業的關稅威脅。中國外交部表示,習近平今次訪問,對推動與法國、塞爾維亞、匈牙利以及中歐關係整體發展具重要意義,並將為世界和平發展注入新動能。 (BC)#習近平 #法國 #塞爾維亞 #匈牙利 #國事訪問
文化體育及旅遊局局長楊潤雄於一個電台節目表示,啟德體育園將在2025年上半年啟用, 政府目前已經洽談活動及表演,部分應該可以簽約,未來會主動出擊與國際中介等機構洽談國際賽事。 (BC)#楊潤雄 #啟德體育園
華懋集團旗下薄扶林域多利道現樓豪宅項目「VICTORIA COAST」最新以招標形式售出1伙，單位為A座16樓單位2，屬三房一套連工作間戶型，實用面積1,367方呎，成交價3,000萬元，呎價約21,946元。 據悉，買家為居於港島區專業人士，追求南區恬靜優尚生活，加上鍾情單位的寬敞間隔及坐擁南區全海景，預計將作
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