<匯港通訊> 美聯工商舖表示，中港兩地通關後，料不少人將經高鐵來港，有望帶動九龍商業區人流。美聯商業高級營業董事彭潔儀表示，該行獲業主委託獨家代理，出售尖沙咀廣東道30號新港中心一座低層單位，物業建築面積1424平方呎(未核實)，售價約2398萬元，呎價約16800元。
彭潔儀表示，物業為尖沙咀核心國際品牌甲廈，樓高17層，設有4部載客升降機及1部消防升降機，亦設有中央冷氣系統。項目基座為商場，設有時尚服飾、鐘錶珠寶及食肆等商舖。放盤單位間隔方正，附有靚裝修，將以現狀及連現有租約出售。單位為罕有廣東道細面積單位，亦為罕有正對電梯單位，出入皆十分方便。
她指，大廈位處尖沙咀核心區，3分鐘步程直達港鐵尖沙咀站A出口，毗鄰多間高級酒店，包括馬可孛羅酒店、太子酒店、香港港威酒店等，亦鄰近海港城大型商場、廣東道名店街及天星碼頭等遊客熱點，料隨著經濟復甦，將帶來高消費旅客人流。物業鄰近西九龍高鐵站及柯士甸站，區內亦有北京道1號及環球貿易廣場等甲級商廈，高鐵站上蓋項目亦預計將於2025年落成，料可與物業產生協同效應，前景亮麗。(LF)
眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
繼美國1月破天荒批出比特幣現貨ETF(交易所買賣基金)後，香港上月底亦成為全球第二個批准加密貨幣現貨ETF掛牌的市場，並且除比特幣(Bitcoin)外，同時容許以太幣現貨ETF上市，為全球先行，亦為香港零售投資者開啟了一條投資加密貨幣的方便之門。目前港上市有3隻比特幣現貨ETF及3隻以太幣現貨ETF，分別由華夏基金(香
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
運輸署公布，下月1日起調整轄下11個政府公眾停車場的收費。 其中私家車/客貨車時租加1元、日泊加10元、夜泊加5元，月租加150元；旅遊巴士/貨車時租加1元，夜泊加5元。 電單車日泊加2元、夜泊加1元，月租加40元；的士月租加70元。 運輸署發言人表示，在調整收費時，已考慮多項因素，包括鄰近公眾停車場的收費水平、市民的接受程度，以及政府停車場的使用率等。 該11個停車場為堅尼地城停車場、林士街停車場、天星碼頭停車場、大會堂停車場、天后停車場、筲箕灣停車場、香港仔停車場、雙鳯街停車場、黃大仙停車場、葵芳停車場及荃灣停車場。
花旗的網上調查顯示，超過7成受訪的富裕人士表示政府於2月「撤辣」後，現在對置業更感興趣。 花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，樓價受息率影響，目前租務回報大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差約100個點子，息率可能回落到3厘左右才支持到樓價。 李貴莊表示，花旗分析員認為，美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息，至年底聯邦基金利率上限為4.5厘，但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落，預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率，需要視乎自身資金成本、風險承擔能力，預計按息可能在4.125厘區間。
利嘉閣(工商舖)聯席董事尤明德表示,獲業主委託代理放售及放租觀塘成業街10號電訊一代廣場低層全層,建築面積約1.3162萬方呎,意向售價約1.11億港元,折合每方呎售價約8433港元,以交吉形式交易。而意向月租約29萬港元,折合每方呎租約22港元。 (BC)#利嘉閣(工商舖) #觀塘電訊一代廣場
中金發表報告，指中國中車(01766.HK)首季純利10.08億元人民幣，按年增長63.9%，並超出該行預期，主要因為動車組跨期交付增長，業務盈利水平較高。期內鐵路裝備收入大幅增長。毛利率大幅增長，現金回款優化。動車組業務有望繼續上行。 該行維持予其「跑贏行業」評級。考慮動車組需求向好，上調2024年每股盈測15%至44分人民幣，引入2025年每股盈測47分人民幣。考慮盈利上調，上調H股目標價15%至5.11港元，相當於今明兩年預測市盈率分別11倍及10倍。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國晶片廠商英飛凌(Infineon)與小米(01810.HK)達成協議，將向小米提供先進功率晶片直至2027年。 英飛凌表示，將為小米電動車提供碳化矽晶片與模組，以及各種關鍵微控制器晶片。小米汽車部副總裁兼供應鏈總經理黃振宇表示，與英飛凌深化合作不僅有助穩定小米電動車的碳化矽供應，亦可協助小米生產高性能以及安全可靠的電動車。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「美聯樓價指數」最新報136.05點,按周微升0.14%,比起4星期前亦升0.18%,而本年迄今樓價跌幅收窄至1.1%。若按3區劃分,3區樓價按周表現個別發展。「美聯新界樓價指數」最新報126.39點,按周升0.68%,較四星期前更升1.27%;反觀,「美聯港島樓價指數」最新報144.15點,按周微跌0.01%,較4星期前則跌0.42%;「美聯九龍樓價指數」最新報137.96點,按周跌0.48%,比起4星期前亦跌0.9%。若以本年迄今變化計算,3區樓價均錄不同跌幅,年內迄今港島區跌2.86%,九龍區則跌1.14%,而新界區年內跌幅為3區最少,跌0.47%。「美聯信心指數」最新報63.5點,按周跌0.6%,連跌3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著港股回升,對樓市氣氛帶來正面作用,信心指數跌幅略為收窄。至於聯儲局連續6次維持息率不變,對後市的影響將於稍後的信心指數反映。 (BC)#美聯樓價指數 #美聯信心指數
中金發表報告，指新奧能源(02688.HK)公告首季營運數據簡報，期內零售天然氣量按年增2.7%，其中工商業氣量按年增2.9%，民用氣量按年增2.5%。首季公司售氣量增長按季進一步加快，報告判斷主因公司更加靈活的銷售策略及液化天然氣(LNG)價格按年下滑，驅動下游需求好轉。 報告維持2024和2025年盈利預測不變。當前股價對應預測2024及2025年市盈率各9.6倍及8.3倍。維持「跑贏行業」評級，考慮到氣量增速提升對公司估值帶來的正向催化，上調目標價7.7%至70元，對應預測2024及2025年市盈率各10倍及8.6倍。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
平安壹賬通銀行正式更名為PAO Bank Limited，標誌PAObank展開全新里程碑，推動中小企數碼化銀行服務生態圈擴展，並透過適切靈活的金融服務，助中小企把握機遇。PAObank首三個英文字母分別代表Passion(熱情)、Action(行動)及Opportunities(機遇)，寓意PAObank將對服務中小企的熱情轉化作實際行動，為客戶帶來無盡機遇，展現信守服務中小企的承諾。PAObank行政總裁兼執行董事費軼明表示，新名稱更加貼近其品牌理念:PAObank銳意成為中小企的後盾，為中小企「Power Up」，以熱情和行動協助中小企抓緊發展機遇。未來將開拓更多行業和客群，支持中小企業擴大業務範圍，把握每個發展機遇。（JJ）
商務及經濟發展局局長丘應樺在一個論壇致辭表示，中小企是香港經濟的重要基石，當局需要支援中小企渡過難關，增強競爭力，令經濟全面復蘇。他說，當局過去數年為中小企提供的融資擔保計劃發揮明顯功效，紓緩流動資金問題，截至今年3月底，合共批出超過2700多億元貸款，惠及62000間企業和78萬名員工，減輕疫情下的結業潮和遣散問題。舉辦論壇的經民聯主席盧偉國說，本港面臨的經濟挑戰眾所周知，部分經濟指數不理想是預期之中。但他指出，根據非正式估算，五一黃金周旅客帶來20億元收益，訊息正面。他認為有危就有機，面對經濟復蘇緩慢，中小企仍要努力求存，資金周轉非常重要，金管局及銀行界已表明提供支援。（JJ）#丘應樺
歐洲股市早段上升。德國DAX指數報18,053.23點，升51.63點(0.29%)；法國CAC 40指數報7,983.71點，升26.14點(0.33%)。 英國股市假期休市。(WL)
長城汽車(02333.HK)於上周六(4日)公布生態出海戰略。當中將聚焦產能在地化、經營本土化、品牌跨文化和供應鏈安全化的「國際新四化」，亦將推動「研、產、供、銷、服」全面出海。按照公司規劃，長城汽車於2030年將實現海外銷售逾100萬架、高端車型銷售佔比逾三分之一的目標。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據CNN報道，當地時間5月6日凌晨三時半左右，以色列軍方要求約10萬居民「立即」離開拉法東部地區，拉法居民仍然擔心在疏散之前，會遭到更大規模的進攻。(CW)#以巴衝突
安本(abrdn)中國股票主管姚鴻耀表示,經歷今年1月份的急劇市場拋售後,市場情緒逐步有所改善。總的來說,近來的5個發展值得注視;首先,第一季度宏觀經濟表現超出預期,包括在中國春節假期的旅遊人數強勁以及信貸增長、出口和採購經理指數(PMI)數據均超出預期。另外,「國家隊」對進一步股市下跌的容忍度劃下底線。而2023年第四季度和2024年第一季度的企業業績好於預期。此外,姚鴻耀指出,中美之間進行了更多的外交談判,包括美國國務卿布林肯與中國國家主席習近平近期的會晤。而中國國內在加強保護和提高股東回報上有更嚴格的規定—國務院發布新的「國九條」指導旨在加強監管,防範風險,促進資本市場的發展。考慮到目前市場估值處於歷史低谷,他稱,近期的市場反彈似乎更有機會是一次技術性回升,但其持續性將取決於今年餘下時間的企業盈利前景。到目前為止,公司展現出樂觀及具建設性的情緒。安本的重點仍然放在那些具有更高盈利能見度的公司上,同時也關注那些能夠進行更多派息或回購的公司,這包括國有企業和民營企業。事實上,一些互聯網公司今年至今已經進行了相當多的回購。隨著政策逐漸變得更加寬鬆,他指,若有比預期更大的財政支出和對房地
路透引述消息人士表示，中石化(00386)與加拿大公司Pembina Pipeline協商，希望簽訂液化天然氣(LNG)承購協議，並入股後者擬議中的Cedar LNG項目。消息稱，中石化正就從Cedar每年購買150萬噸LNG進行協商。Cedar是Haisla First Nation和Pembina的合資企業，將成為加拿大首批LNG出口終端之一，耗資約40億美元，將於2028年竣工，LNG年產量為300萬噸。最終投資決定需在今年中前做出。Cedar和Pembina的發言人回應稱，Pembina計劃將其產能轉讓給第三方，因此與其他多家客戶的商業談判在繼續推進。中石化2014年從馬來西亞國家石油公司(Petronas)收購加拿大上游項目，原本希望通過Petronas旗下太平洋西北LNG項目出口天然氣，但後者於2017年放棄LNG設施計劃，因此中石化只能繼續經營加拿大本地市場。消息人士稱，中石化面臨來自中國政府的壓力，需要找到提高這些資產盈利能力的方法。中石化同時考慮入股Cedar LNG項目和天然氣採購是一個合理的策略，但由於加拿大本地天然氣價格過低，其首要任務是從上游天然氣資產中盈利。
國家商務部商務大數據監測顯示，2024年「五一」假期期間，全國重點零售和餐飲企業銷售額按年增長6.8%。36個大中城市重點商圈的客流量按年增長15.1%。 期內，各地積極開展以舊換新系列促銷活動，有效促進大宗消費的穩步增長。其中，汽車、家電及傢具的銷售額按年分別增長4.8%、7.9%及4.6%。 此外，線上消費市場呈現出較快的增長趨勢。全國實物商品網上零售額按年增長15.8%，其中，餐飲企業及電商平台住宿銷售額按年分別增長7.1%及6%。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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