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美聯布少明:加息周期進一步延長 樓價仍有下調壓力

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期息率維持不變;然而,年底前仍有機會加息,即表示加息周期進一步延長,息口走勢未明朗持續影響樓市氣氛。更甚的是,雖然今次本港銀行未有上調息率,但本月中已有大型銀行上調新造拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,實際封頂息率由3.625厘,大幅增加0.5厘至4.125厘,同時現金回贈亦會大幅下調。在此情況下,料二手交投持續低迷,樓價持續有下調壓力;反而,預期新盤市場因發展商會以折讓價推盤,有助減低新造按息上升的負面因素,料購買力傾向一手物業。至於後市表現,視乎下月施政報告會否推出利好樓市政策,甚至會否減辣撤辣。(su/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com