<匯港通訊> 香港按證保險有限公司宣布由今年8月8日起，三類情況業主可出租自住物業，包括(一)業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童，導致住屋要求改變；(二)業主失業，因而需要更具彈性的住屋或財務安排；或(三)業主有其他特別需要出租物業。
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽認為，新安排有助失業業主渡過難關，以及為一眾「雙租族」或「樓換樓」業主提供具靈活的理財彈性。加上近年樓市調整，措施或有助合資格的業主改善財務狀況，對穩定樓市具正面作用。 （BC)
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宏安地產旗下大角咀Larchwood兩星期內再連錄11伙撻訂後，發展商共殺訂332.17萬元，涉及成交金額約6,041萬元。成交記錄冊顯示，該批撻訂單位戶型涵蓋開放式至一房間隔，原於2022年9月至2023年4月售出，成交價491.5萬至602.4萬元，涉及總成交金額約6,041萬元。惟該批單位於10月7日至21日兩星期內陸續終止交易，料眾買家已棄購，分別遭沒收5%至10%訂金，料發展商最終可殺訂共332.17萬元。值得留意的是，Larchwood於9月份曾連環撻訂24伙，成交金額涉及1.37億元，所有買家分別遭殺5%訂金，發展商合共殺訂704.9萬元。 延伸閱讀: Larchwood 大角咀 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
政府解決劣質劏房轉入直路，推出簡樸房標準，日後違規經營劏房將負刑責。新政策有一至兩年寬限期，相信出現海量劏房戶「7街瞓」機會不大，但由劏房戶轉型為簡樸房戶，仍要面對一大隱憂。
能源顧問公司Wood Mackenzie表示，大型科技公司正在協助核電產業解決一個「大問題」。亞馬遜、Alphabet和微軟等科技巨頭正在加大對核電的投資，讓企業可以在不增加碳足跡的情況下，滿足其不斷增長特別是來自人工智能的能源需求。
本港9月綜合消費物價指數（CPI）低於預期，整體消費物價按年上升2.2%，低於預估的2.4%，較8月升幅回落0.3個百分點。政府統計處表示，若剔除所有政府一次性紓困措施影響，9月的基本通脹率為0.9%，亦較8月的1.2%為低。按年升幅收窄主因去年9月食品價格顯著提高，導致比較基數較高。 政府發言人稱，9月基本消費物價通脹仍然處於輕微水平。食品價格的按年升幅放緩，能源相關項目價格的跌幅收窄。其他主要組成項目承受的價格壓力仍然大致受控。 衣履食品及耐用品均跌 在各類CPI組成項目中，價格在9月錄得按年升幅的類別有煙酒（21.4%）、電力燃氣及水（6.5%）、住屋（3.3%）、外出用膳和外賣（1.8%），以及交通（1%）等。另一方面，當月價格錄得按年跌幅的類別為衣履（1.6%）、基本食品（0.4%）及耐用物品（0.4%）。 以今年首9個月合併計算，CPI較去年同期上揚1.9%；第三季CPI則漲2.4%。 展望將來，政府發言人說，整體而言，通脹在短期內應會維持輕微。香港經濟持續增長或會為本地成本帶來一些溫和上升壓力。與此同時，外圍價格壓力應會進一步緩和，儘管整體環境仍有不確定性。
境外機構對中國資產的配置熱情有降溫跡象，人行上海總部昨日發布數據顯示，截至9月底，境外機構持有銀行間市場債券4.39萬億元（人民幣．下同），約佔銀行間債券市場總託管量的2.9%。按此計算，當月下降約1300億元，為13個月以來首現減持。 外管局：有進一步提升空間 從券種看，9月底境外機構持有國債2.17萬億元，比8月大跌逾1100億元，幅度為2014年有數據以來最大；同業存單則為1.1萬億元， 按月少約151億元，自去年8月以來首次出現減少，幅度為自去年1月以來最大。至於政策性金融債為9400億元，亦比8月少約100億元。 國家外滙管理局副局長李紅燕在國新辦的新聞發布會上稱，目前境外投資者投資境內的資本市場總體處於起步階段，持有人民幣資產的規模和比重不算高，外資在國內股市、債市的佔比在3%至4%左右，受多重有利因素支撐，還有進一步提升空間。 她指出，外資投資境內債券延續穩定流入態勢，前三季累計淨增持超過800億美元。她解釋，今年以來人民幣債券的綜合收益率保持良好，吸引了境外投資者增配人民幣債券。截至目前，外資持有境內人民幣債券的總量逾6400億美元，處於歷史高位。從存量結構來看，境外央
滴滴自動駕駛昨日宣布，已在近日完成C輪2.98億美元（約23.24億港元）融資。該輪融資由廣汽集團（02238）領投，滴滴參與。融資所得將用於加大自動駕駛技術的研發投入，並加速推動首款Robotaxi（無人駕駛計程車）量產車落地。 據介紹，滴滴自動駕駛已在北京、廣州和上海示範區域內「混合派單」，連續安全運作超過1500天。今年4月，滴滴自動駕駛與廣汽埃安的合資公司安滴科技，已獲批工商執照，雙方將深度融合自動駕駛領先技術和新能源整車製造成熟經驗，於2025年推出首款量產L4車型。 加速首款Robotaxi量產車落地 滴滴首席技術官（CTO）兼滴滴自動駕駛首席執行官（CEO）張博表示，L4級別自動駕駛技術能大幅降低交通事故，是下一個十年人工智能（AI）時代最重要的技術變革之一。自動駕駛的安全穩健發展，需要在人工智能、量產製造和營運網路三個層面實現關鍵突破和深度整合，廣汽集團和滴滴的策略加持，進一步夯實滴滴自動駕駛在這三大核心能力上的戰略布局。
各界期望中央政府把財政分配轉守為攻，提高赤字率及頒布更多增量財政刺激措施，加大專款專用的特別國債投放，中國社會科學院金融研究所昨天發布第三季度《中國宏觀金融分析》報告，建議發行2萬億元（人民幣．下同）特別國債支持設立股市平準基金，又認為內地應盡快實施更具擴張性的財政政策，穩定宏觀經濟大盤，建議財政部在本月增發1萬億元特別國債，明年上半年再加碼4萬億至5萬億元。 為穩定資本市場運行，今年1月有傳中央計劃創設規模2萬億元的股市平準基金，在跌市時親自托市，而非借助「國家隊」落場，人民銀行行長潘功勝上月透露，人行正研究設立用於穩定股市的平準基金。 加快引導中長期資金入市 報告建議，發行2萬億元特別國債支持設立股市平準基金，通過對藍籌龍頭股及交易所買賣基金（ETF）低買高賣促進市場穩定；應提升資本市場內在穩定，加快推動中長期資金入市，例如適度增加保險公司資金投資股市的比例，提高地方社保基金通過全國社保理事會代管從而間接入市的資金比例；也應加強證券、基金、保險公司互換便利與人民銀行買賣國債協調配合，實現貨幣市場與資本市場之間有效聯動，人行可在必要時向股市提供低成本的流動性支持。 樓市政策方面，報告
莎莎國際發出盈警，反觀龍豐集團近年在旺區逆市擴充；其實龍豐除了經營藥房外，也涉足地產及牛雜麵等民生生意，而老闆「藥房大王」謝少海更屢在樓市低買高賣，連陰宅生意也不放過。
政府擬斥6至7億元在灣仔北興建展館，介紹北部都會區及人工島基建。有議員建議選用中環展城館作展館，發展局局長甯漢豪回應指展館要「得體」，讓市民及世界知道香港發展。介紹核心基建確實不能「失禮」，不過從宣傳推廣角度考慮，租用地方或較由零開始興建更「得體」。
港股美國預託證券(ADR)普遍較本港收市上升。 金融股方面，友邦、港交所和滙控ADR較本港收市升近1%至近2%。 至於科技股，美團和京東ADR較本港收市升逾1%至近2%。
國際期油價格連升兩日，升幅逾2%，中東地緣政局持續緊張。 倫敦布蘭特期油收市報每桶76.04美元，升1.75美元，升幅近2.4%。 紐約期油收報每桶72.09美元，升1.53美元，升幅約2.2%。
金價再創新高，美國大選的不確定性，以及中東地緣政局緊張等因素都刺激避險需求。 現貨金高見每盎司2748.78美元，較早時報2746.96美元。紐約期金收市報2759.8美元，升幅近0.8%。 有分析預計，如果中東局勢進一步升溫，不排除金價最快在年底前觸及每盎司3000美元，而多間主要央行放寬政策亦推動金價向上。 金價今年以來已累計上升逾33%。
印度外交部表示，正在俄羅斯喀山的印度總理莫迪和中國國家主席習近平，將在金磚國家領導人峰會期間舉行會晤。印度外交部第一副部長米斯里表示，莫迪與習近平的會晤將於星期三舉行。具體時間和其他組織安排正在確定中。這次將是自2020年中印兩國軍隊在拉達克邊境地區發生衝突以來，莫迪和習近平之間的首次雙邊會談。印度外長之前表示，印中兩國已就拉達克實際控制線沿線巡邏安排達成協議，將有助於實現脫離接觸，並解決2020年以來的衝突。中國外交部發言人林劍回應時說，中印雙方通過外交和軍事渠道，就中印邊境有關問題保持密切溝通，目前雙方已就有關問題達成解決方案，中方對此予以積極評價。下一步，中方將與印方落實好上述解決方案。 (BC)#莫迪 #習近平 #金磚國家
俄羅斯總統普京在喀山，與出席金磚國家領導人峰會的印度總理莫迪會晤。普京感謝莫迪親自參加峰會，指俄羅斯和印度都是金磚國家創始國，俄方高度評價雙方在這方面的合作。莫迪表示，印方一直就俄烏衝突問題，與俄方保持聯繫，印方認為應該以和平方式解決俄烏衝突，並完全支持早日恢復和平與穩定，印方準備在未來提供任何可能的幫助。俄羅斯外交部表示，莫迪邀請普京明年到訪印度。（BC)#莫迪 #普京 #金磚國家
國家主席習近平在俄羅斯喀山，與俄羅斯總統普京舉行會晤，是兩人今年來第三次會晤。習近平說，中俄關係風雨兼程、砥礪前行，取得一系列開創性成果，探索出不結盟、不對抗、不針對第三方的相鄰大國正確相處之道；當前世界正處於百年未有之大變局，國際形勢變亂交織，堅信中俄世代友好的深厚情誼不會變。他又說，期待與普京及各國領導人深入探討金磚合作機制未來發展，傳遞團結合作的積極信號，推進金磚國家各領域戰略協作和務實合作。普京表示，俄中合作是國家間建立關係的典範，具有平等、非機會主義的性質，亦是世界上主要的穩定因素之一。儘管存在來自外部的負面影響，俄中仍在繼續擴大貿易規模。他又說，經過多年共同努力，金磚國家的權威及影響力有所增加。俄羅斯在擔任金磚國家主席期間，將盡全力加強金磚國家。 （BC)#普京 #習近平 #中俄關係 #金磚國家
加沙衛生部門官員表示，以軍星期二的軍事行動，造成超過70人死亡，大部分死者來自加沙北部。由於空襲持續，路邊和瓦礫下幾十具遺體無法移走。官員又說，很多傷者無法得到及時救治而死亡，醫院亦要呼籲居民捐贈布料，用以包裹遺體。聯合國近東工程救濟處負責人拉扎里尼在社交網站指，加沙北部的人道狀況極其嚴峻，當地欠缺物資救治病人，居民只有等死，他呼籲立即停火，即使是幾個小時，以便開設人道主義通道，讓居民安全離開。以軍則表示，過去8天已有237架次的貨車，將來自約旦和國際社會的人道主義物資運送到北部，又指會繼續根據國際法採取行動，促進和緩解加沙的人道主義救援。 （BC)#加沙 #以色列
以軍確認黎巴嫩真主黨領導人納斯魯拉的繼任人、真主黨執行委員會主席薩菲丁，以及真主黨情報部門負責人及其他指揮官在三個星期前，以軍對貝魯特南部市郊的空襲中死亡。納斯魯拉死於以軍上月27日對真主黨總部的空襲。他的表弟薩菲丁被普遍認為是他的繼任人。不過，以軍本月4日再次猛烈空襲貝魯特南部市郊，目標就是薩菲丁，他在空襲後失聯。以色列總理內塔尼亞胡在四天後曾暗示薩菲丁已經死亡，但當時以軍說消息有待核實。 （BC)#以色列 #真主黨
台積電表示,已向美國通報,華為可能試圖繞開,美國禁止晶片製造商為中國公司生產人工智能(AI)晶片的出口管制規定。台積電發聲明表示,目前不知道台積電是否受到任何調查,又補充指,自2020年9月中以來,就沒有向華為供貨。美國政府兩年前,以需要限制中國軍事能力為由,限制對華出口高端 AI 晶片。其中一項重要內容,是禁止全球晶片製造商, 利用美國技術或設備,為華為或其產品生產晶片。美國近年不斷收緊出口管制,旨在阻止中國公司獲得、設計或製造先進的半導體。而華為是主要被針對目標。科技媒體《The Information》早前披露, 美國商務部正調查台積電,是否有違反美國出口規定,向華為供應 AI 或智能手提電話晶片。 (BC)#台積電 #華為 #晶片
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