政府早前推出的銅鑼灣商業地皮招將於本周五(7日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的地皮規模大，而且位處銅鑼灣核心地段，屬罕有市區商業地皮，惟受本港經濟前景未明影響，料發展商出價較審慎，按每方呎樓面地價約1.4萬元計算，估值約150.7億元。 林子彬表示，銅鑼灣加路連山道商業地王，地盤面積約15.9萬平方呎，按地積比率約6.76倍計算，預計可建樓面面積約107.6萬平方呎，屬同區近年罕有的大型商業地供應，惟項目亦需預留部分樓面作公共設施，同時亦要提供125個公眾停車位，及有部分保育的要求，料有關成本將反映在出價。由於項目發展規模較大，亦不可拆售，預計主要吸引大型發展商及大財團入標為主，料作長線投資用途。 值得留意的是，受環球經濟波動影響，為本港商廈市場添變數，租金市道或續受壓，故預計入標反應傾向審慎。他預料政府會於底價上「隨行就市」，因應市況調整地皮價錢。該行預計，若以每呎樓面地價約1.4萬元計算，項目估值約150.7億元。(da/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
內地人民銀行數據顯示，截至2024年4月底，央行黃金儲備報7,280萬盎司，按月上升6萬盎司，為連續18個月增持黃金儲備。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀香港(02388)宣佈成為由金管局成立的批發層面央行數碼貨幣項目 Ensemble 的架構工作小組創始成員，為推動香港代幣化市場發展共同制定行業標準及策略。中銀香港副總裁邢桂偉表示：「中銀香港一直積極參與數碼貨幣的創新應用研究，早前更率先展開『企業數字人民幣跨境交易試驗』，利用數字人民幣完成大宗商品採購及貴金屬投資交易的跨境結算，交易金額累計突破1.2 億元人民幣。憑藉豐富的實踐經驗，本行成為金管局 Ensemble 項目架構工作小組的首批參與成員，相信現實世界資產的代幣化，將會成為推動香港發展代幣化市場的重要驅動力。本行將積極參與沙盒試驗，在對客戶需求和市場前瞻性分析的基礎上，聚焦探討發行代幣化存款，並將透過跨行聯通實驗，建立穩健的基建以全面支持代幣化資產交易，令貨銀兩訖(DvP)交易概念得以完整實施，推動構建相關交易生態圈。」中銀香港稱、其致力於推動數碼貨幣發展，先後成為首家數字人民幣在香港的試點銀行，並擔任 mBridge 項目及「數碼港元」先導計劃的核心參與者。 （BC)#中銀香港 #金管局 #Ensemble
新地(00016.HK)副董事總經理雷霆表示，「The YOHO Hub II」自上周公布首張價單以來，收票表現不俗，已錄得逾5,500個購樓意向登記，市場反應熱烈，相信未來兩日將更進一步。項目將於本周六(11日)進行首輪推售，涉及210伙。項目將於周四(9日)截止接收購樓意向登記。 新地代理總經理陳漢麟指，首輪銷售共設兩個時段，A組買家須購入1伙實用面積600平方呎或以上的單位，或2伙至4伙兩房或三房單位，B組買家可購入1伙至最多2伙單位。銷售安排第1號共提供210伙，涵蓋81伙兩房單位及129伙三房單位，折實售價由682.92萬至1,332.56萬元；折實呎價由13,008至16,214元；折實平均呎價為14,550元。A組時段共提供131伙單位。 雷霆指，近期樓市銷情暢旺，可見「撤辣」威力持續，其中集團旗下豪宅項目表現不俗，帝景園在不足兩個月已售出31伙，套現逾17億元。另外，集團計劃未來兩個月將緊接推出NOVO LAND第3期，並於第三季推售YOHO WEST第2期及太子道西233號項目。 雷霆續表示，美國近期公布經濟數據失色，相信下季減息機會大增，下半年樓市料價穩量升，成交活
商湯(00020)公布，其全資子公司上海商湯與福建大數據產業投資、大名城股份共同簽署了戰略合作框架協議。 根據戰略合作框架協定，三方同意發揮各自優勢、加強互信互利、開展全方位合作，包括依託先進新型基礎設施為區域提供算力、數據與以人工智能為核心的雲服務，並進一步積極參與中國「人工智能+」行動；結合各方資源，探索對細分行業的技術賦能，為產業數字化升級提供支撐，共同推動技術研發及推廣落地；以及推進廣泛市場化合作，立足福建，打造國際化平台，促進兩岸四地及東南亞的科技協同創新發展。 該公司認為，訂立戰略合作框架協議將為集團提供更廣闊的機會推進市場化合作，探索發展機遇，進一步實現業務和運營多元化，符合公司及其股東之整體利益。
國聯證券(01456.HK)(601456.SH)公布，公司與相關各方正就重組方案進行協商、論證和確認。由於今次重組尚處於籌劃階段，相關事項尚存在不確定性，公司A股將繼續停牌。 公司早前宣布，正在籌劃通過發行A股股份的方式，收購民生證券股份有限公司控制權並募集配套資金。公司A股由上月26日開始停牌。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，4月底的官方外匯儲備資產為4164億美元，按月減少71億美元。 4月底並無未交收外滙合約，3月底為5億美元。 為數4164億美元的外匯儲備資產總額，相當於香港流通貨幣5倍多，或港元貨幣供應M3約39%。
國家外匯管理局統計數據顯示，截至今年4月尾，中國外匯儲備規模為32,008億美元，較3月尾下降448億美元，降幅為1.38%。 當局指，今年4月，受主要經濟體宏觀經濟數據、貨幣政策預期等因素影響，美元指數上漲，全球金融資產價格整體下跌。匯率折算及資產價格變動等因素綜合作用，當月外匯存底規模下降。中國經濟基礎穩、優勢多、韌性強、潛能大，有利外匯存底規模保持基本穩定。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百勝中國(09987.HK)(YUMC.US)公布，昨日(6日)於紐交所回購6.38萬股，每股回購價介乎37.34美元至38.25美元，涉資240萬美元。 另外，公司同日於港交所回購1.58萬股，每股回購價介乎294.6元至302.6元，總代價為469.57萬元。自普通決議案通過，公司共回購293.65萬股，佔公司已發行股本0.7%。(/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
安德利果汁(02218.HK)公布，股東興安投資因自身資金需求，擬透過集中競價或大宗交易方式合計減持安德利果汁股份不超過300萬股，合計減持不超過總股本的0.86%。 截至減持計劃揭露日，興安投資持有安德利果汁2,000萬股，約佔公司總股本的5.73%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據内媒報道，經深圳市房地產仲介協會統計，2024年4月29日至5月5日的一周，深圳全市二手房成交量451套，較上周下降63.7%。深圳市房地產仲介協會監測顯示，受五一假期影響，二手房錄得量出現明顯回落，主要是假期期間購房意向未及時轉化為系統網簽合同，隨著五一假期結束，預計二手房錄得量會穩定回升。根據公開在售二手房源量數據統計，2024年5月6日，深圳全市共有59577套有效二手房源在售，較前一周減少690套。（CW）#深圳 #二手房
財政司司長陳茂波出席研討會時表示，政府、金融監管機構和交易所正與內地相關部委等，推進中證監早前公布的五項資本市場合作措施。 陳茂波預計，將在三個月內完成擴大滬深港通ETF範圍業務和技術準備工作，亦會全速推動落實其他措施的工作，有關具體詳情會適時向市場公布。 他指出，政府亦正積極推進兩項已達共識的項目，包括在香港推出國債期貨、推動大宗交易納入互聯互通機制。未來亦會爭取擴大互聯互通產品覆蓋面、加入更多元化的風險管理工具、加強現有交易機制等。 陳茂波表示，截至今年3月，南向ETF累計成交額逾8,000億元，反映內地投資者對本港ETF需求十分殷切，他預計今次擴容將令合資格ETF產品數量增加逾70%。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在岸人民幣收市報7.2147元兌1美元，下跌10點子；中間價亦跌8點子，脫離3周高位。 交易員說，美國聯儲局減息前，美元預期維持高位反覆，加上逢低購匯需求，預計短期人民幣仍持續受壓。
滙控(00005.HK)宣布，將對每股面值0.5美元滙豐普通股展開回購，金額最多為30億美元。回購旨在減少滙豐已發行普通股數量。 滙豐與Morgan Stanley已訂立多項不可撤回之非全權委託回購協議，讓Morgan Stanley可於明日(8日)至不遲於7月26日期間購買總值最多為30億美元之普通股，並同時向滙豐出售有關股份。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
優品360˚(02360)每周二均會舉行長者優惠日，並由今日起走進社區一連四個星期二於旗下北區四間分店，向當區有需要長者共派發400個福袋，為他們送上「Familie」、「PANDO」、「Kalbarri」等集團自家品牌旗下多款精選產品，當中包括米、油、罐頭、防疫口罩等實用物資，藉此希望能減輕基層長者的負擔，並讓他們感受到社會對他們的關愛。集團行政總裁許志群表示，優品360˚一直堅守“取諸社會，用諸社會”的宗旨。希望以不同的活動回饋社會，如長者咭95折購物優惠日、福袋派發等，發放關愛的正能量予基層長者。（JJ）
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