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美聯測量:大嶼山長沙住宅用地料以洋房發展 估值約4.09億元

<匯港通訊> 政府公佈2023/2024財政年度第三季(10月至12月)賣地表將只推1幅住宅用地,位處大嶼山長沙的住宅用地,而季內不推出商業用地。美聯測量師行董事林子彬表示,新一季度推出的大嶼山地皮,屬本財政年度其中一幅小型住宅用地,估計可發展為低密度洋房項目,若以每呎樓面地價約5000港元計,估值約4.09億港元,料在區內有發展經驗的發展商或財團入標意欲較高。

另外,他估計本季的供應焦點將落在港鐵及市建項目,而港鐵東涌東站項目,估值約23.50億港元,以及市建局的啟德道/沙埔道項目,估值約38.89億港元,及盛德街項目估值約29.04億港元。 (BC)

#美聯測量