差餉物業估價署數據顯示，6月私人住宅售價指數跌至近8年低位，按月跌1.2%，連跌兩個月。指數按年跌13.1%；上半年累計下跌約3.1%。 不過，上月租金指數則連升4個月，升至4年半新高，按月升近0.2%，升幅較5月的逾1.1%放緩；按年升近4.5%。上半年租金累計升1.6%。中小型單位租金按月升0.1%，按年升4.8%，上半年累計升1.7%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝預計，暑假租務旺季將推動7月租金進一步上升，認為租金與樓價表現將繼續維持背馳走勢。他指出，6月尚未踏入旺季，當7月及8月租務市場旺季正式開始，7月租金將進一步上升，受到內地學生及專才來港帶動租屋需求。
香港新股市場漸見回暖，市場消息稱，持有內地樽裝水「怡寶」等品牌的華潤飲料（02460）公開發售超購236倍，凍資超過1323億元，暫成為今年新股「凍資王」。 華潤飲料全球發售近3.48億股，每股發售價介乎13.5元至14.5元，集資最多50.43億元，該股預期於10月23日掛牌。瑞銀集團、中銀國際、中信証券（06030）及美銀證券為聯席保薦人。 至於未盈利生物科技公司華昊中天於周五（18日）已通過港交所（00388）上市聆訊，建銀國際及中信建投國際為聯席保薦人。 華昊中天上市聆訊通過 華昊中天2002年成立，專注於開發腫瘤創新藥，公司目前擁有一種已商業化產品，就是化療藥物優替德隆注射液，其於2021年獲國家藥監局批准上市。該公司今年首5個月，收入2856.4萬元（人民幣．下同），按年增5.61%；虧損縮至5745.3萬元，上年同期虧損8342.9萬元。 另外，路透引述Dealogic數據，本周是自2022年10月3日以來香港IPO最繁忙的一周，除了華潤飲料外，還有內地自動駕駛系統軟件和硬件供應商地平線機器人（09660）在招股集資6.96億美元，兩宗交易集資近13億美元。
娛樂影視與經濟息息相關，美國流行音樂天后Taylor Swift繼產生億萬級效益的演唱會經濟（Swiftonomics）之後，經濟影響正蔓延出版行業，近日發布的演唱會官方新書《The Eras Tour Tour Book》，由於跳過了傳統出版商發行，直接與百貨公司洽談出版，遂給名人出版市場蒙上陰影
《施政報告》出爐後首個周末，一手市場氣氛熱鬧，長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」今日(19日)首輪發售256伙，以「120 Plus付款計劃」提供最高14%折扣計算，折實售價由921.4萬元起，折實平均呎價21,761元。長實執行董事趙國雄表示，項目
華懋集團與市區重建局合作發展的長沙灣「瑜悦」於周二(15日)公布首張價單涉50伙，折實價454.54萬元起，折實呎價13,252元起。華懋集團銷售總監封海倫表示，項目昨日(18日)起正式開放展銷廳及示範單位予公眾，兩日錄逾8,000參觀人次。就現場所見，參觀人士中約七成為年輕家庭及上車客，當中不乏收租投資者，對於項目極
發展局公布，在第二個五年期，即2030/31年度至2034/35年度公營房屋土地供應，預計可支持24萬3400個單位的發展。 根據圖表載列，將軍澳第137區可發展相對最多的公營房屋單位，有28300個，預計用地可供2025/26年度至2029/30年度發展，相關工程處於可行性研究當中。至於可提供22000單位的是洪水橋/厦村新發展區，估計可供2027/28年度發展。 另外，預計發展容量約1萬多個公營房屋單位的用地，分別在古洞北新發展區、粉嶺北新發展區、元朗南第二階段及屯門新慶路。列表亦提及粉嶺高爾夫球場用地局部發展，預計發展容量約12000單位，但要視乎檢討。 發展局說，政府交付已平整用地予相關公營房屋發展機構後，公營房屋發展的建築工期預計約為4至5年，以此假設為基礎，推算潛在公營房屋發展的落成年份，發展項目最終會否落實以及實際時間表，取決於相關公營房屋發展機構的規劃。
發展局更新未來10年可供發展土地供應預測，由2025/26至2034/35年度，「熟地」供應量預計為約3000公頃，當中接近六成、約1700公頃來自北部都會區。 下年度可供應的「熟地」為約150公頃，來源包括東涌新市鎮發展、將軍澳第137及132區、古洞北/粉嶺北新發展區、洪水橋/厦村新發展區、個別改劃用地等。至於2026/27年度「熟地」供應增至200公頃。 未來10年，「熟地」供應高峰期為2030/31年度及2031/32年度，分別提供440公頃及450公頃。交椅洲人工島用地將由2031/32年度開始提供。 發展局指出，從宏觀角度，《香港 2030+》建議在2019至2048年的30 年內供應約7000公頃土地，即每年平均約200公頃。最新10年期的約3000公頃預測供應量，符合目標水平。 局方表示，有關預測是建基於政府主導的發展項目和相關研究進展。當10年期向前逐年延展，個別項目的造地量和產出時間，會按研究進展和其他考慮調整，包括推展步伐和供應量分別可以因公共財政考量和研究結果需作調整，以及部分土地的收回時間稍延以便受影響的住戶/商戶有更長緩衝時間等，個別年份的供應量以至每個10
【彭博】-- 歐洲信用評級機構Scope Ratings下調法國評級，這是對該國財政狀況和遏制預算赤字面臨政治障礙發出的又一警告。該機構將法國評級從AA下調至AA-，展望穩定，與比利時以及捷克共和國的評級相同，比最高評級低三檔。「公共財政的持續惡化和充滿挑戰的政治前景是導致法國評級被下調的原因，」Scope周五在新聞稿中稱。惠譽一周前將法國信用評級展望由穩定下調至負面。該國評級接下來還將再次面臨考驗，穆迪計畫發布最新評級報告。標普將於11月29日發布評級報告，其已在今年早些時候下調過法國評級。原文標題France Gets Another Debt Warning as Scope Downgrades (1)--聯合報導 Alice Gledhill、Francois De Beaupuy.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
財政司副司長黃偉綸在施政報告記者會表示，業界對發展低空經濟興趣大，其中對派送外賣有強烈興趣，工作組開會後，將與業界商討，期望今年底前，就適當項目邀請業界及合作夥伴申請。目前本港處於起步階段，如果提供很具體數據包括對將來經濟的貢獻是不切實際，當完成試驗進入量產階段，在有具體項目時，會邀請經濟專家估量經濟效益。 運輸及物流局局長林世雄表示，期望締造對旅客友善的環境，包括在機場提供阿拉伯語資訊和鼓勵的士車隊以阿拉伯語提供服務資訊，例如透過車隊網頁或手機應用程式，介紹的士種類和收費模式，既方便中東和東盟旅客，亦可為車隊帶來更多商機，達致雙贏。他強調沒有要求的士司機講阿拉伯語，但如果他們能自學，令旅客感到賓至如歸，都是一件美事。至於港鐵和巴士會否有類似安排，當局會與有關機構研究。 環境及生態局局長謝展寰表示，早前因應主流民意暫緩垃圾收費，但當局重視減少廢物的初心從來無變，自從年初推出擴大減廢回收和加大宣傳後，收到很大效果，回收物總量增加超過一半，家居厨餘亦多了4倍，形容是好的機遇鼓勵市民參與，下一步會研究如何優化計劃，最重要是持續監察和評估整體社會參與度，明年中向立法會環境事務委員會匯報進度和交
施政報告提出發展低空經濟。財政司副司長黃偉綸表示，將與業界及夥伴機構合作，推行低空經濟試點項目，今年底接受申請，希望明年初陸續推行「監管沙盒」。
發展局局長甯漢豪在施政報告記者會表示，有信心如期做到2024/25年預測的有180公頃熟地，主要來自個別的改劃用地、東涌新市鎮擴展及北部都會區。 至於未來10年，預計會合共有3000公頃熟地，符合數年前的2030+規劃遠景與策略建議的水平，熟地來自政府主導項目，6成在北都都會區。今年底前亦會為交椅洲人工島提交環評報告，希望明年完成法定程序，爭取今屆政府任期內開始填海。 甯漢豪形容，北部都會區已進入收成期，無論房屋單位或產業用地都有可觀進帳。她說，今年內會公布餘下3個新發展區，包括牛潭尾、新界北新市鎮和馬草籠的土地用途方案，其中牛潭尾發展區預留50多公頃用地推動大學教育城及第三間醫學院。 甯漢豪又提到，今年內會啟動沙嶺的改劃程序，用地將擴展至10公頃，發展北部都會區是要體現多元的模式，因此分別物色了3個片區，每個佔地約10至20公頃，包括新田、洪水橋夏村及粉嶺北，收回土地後會公開招標，興建好公共設施後交回政府營運，當局年底前會展開市場意向調查，爭取明年為首個片區招標。
股市經歷完四日大牛市後仍有餘韻，唔少手頭冇股票嘅散戶仍然心癢癢，想入市搵轉快錢，加上銀行既定存利息又係咁落，所以金融界一啲牛鬼蛇神又起動「搵食」。
《施政報告》出爐後首個周末，一手市場氣氛熱鬧，長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」今日(19日)首輪發售256伙，以「120 Plus付款計劃」提供最高14%折扣計算，折實售價由921.4萬元起，折實平均呎價21,761元。今早10時開始報到並進行抽籤揀樓，大約9時多已有大批準買家到達項目位於紅磡置富都會的售樓處外排隊等候，人龍更伸延至天橋外近紅磡站出口，氣氛熱鬧，發展商安排工作人員旁邊協助，整體秩序良好。
中電(00002)提醒市民慎防欺詐短訊，指沒有向客戶發出附有連結的短訊，要求客戶到網站以積分及信用卡換購禮品。中電表示已就事件向警方報案，同時保留一切法律追究權利。中電表示，前日接獲客戶查詢，表示收到由「中電香港」發出的手機短訊，指客戶的賬戶積分即將失效，並附連結誘使客戶點擊至偽冒的中電網站，以積分及信用卡換購禮品。中電表示，非常關注事件，澄清與相關欺詐短訊並無任何關連，內容未經該公司授權或認可。中電表示，為協助市民辨別短訊真偽，已參與通訊事務管理局辦公室的「短訊發送人登記制」，向客戶發送的短訊均會以「#CLP」開頭。 （BC)#中電
中共中央政治局常委、國務院副總理丁薛祥在北京，會見英國外相林德偉。丁薛祥表示，中英都是聯合國安理會常任理事國和世界主要經濟體，雙方利益深度交融。國家主席習近平不久前與首相施紀賢通話，就增進中英各領域交往合作達成重要共識，為推動雙邊關係發展指明了方向。中方願同英方一道，著眼戰略和長遠，發展穩定互惠的中英關係，推動各領域務實合作提質升級，更好造福兩國和兩國人民，為世界和平與繁榮注入更大動能。林德偉表示，英國新政府願同中方加強建設性對話，坦誠交流，深化各領域合作，發展連貫的、相互尊重的雙邊關係，攜手應對全球性挑戰。丁薜祥又會見巴西總統府首席部長科斯塔。 （BC)#英國外相林德偉 #丁薜祥
古巴有主要發電廠發生故障，全國大規模停電，超過1100萬人受影響。在首都哈瓦那，交通燈停止運作，部分公共交通工具暫停服務。總理馬雷羅表示，今次是當地兩年來停電情況最嚴重的一次，宣布全國進入「能源緊急狀態」。政府已採取緊急措施，包括暫停所有非必要的公共服務，及全國各地學校停課等，以削減電力需求。古巴能源和礦業部電力負責人說，目前正逐步啟動發電機，多地已初步嘗試恢復供電，暫時未知電力系統何時能完全恢復供電。受美國制裁影響，古巴長期以來難以進口燃料以及維修嚴重老化的發電廠設備，全國電力供應經常緊張。古巴國家主席迪亞斯卡內爾批評，當地現時複雜的能源狀況，是因為受到美國貿易禁運等措施的影響。白宮國家安全委員會發言人就反駁，不應把問題歸咎於美國。 （BC)#古巴 #停電
北韓公布照片和證據細節，指物證和偵察證明，日前無人機滲透入平壤事件是由南韓軍方主導，批評是對北韓的敵對侵犯主權挑釁行為。南韓國防部表示，對北韓單方面的主張並無確認及反駁的價值。北韓國防省發言人說，本月13日，在平壤市西浦地區發現墜落的無人機殘骸，經專業人員以技術鑑定和分析判斷，是南韓軍方的遠程偵察用小型無人機，從機體外形、推定飛行時間、機體下部原封不動地附著傳單散布筒等方面來看，判斷很可能是南韓對平壤市中心投放傳單的無人機。發言人又說，如果這架無人機不是用於空投傳單，將成為南韓再次擅自侵犯北韓領空的物證及連續挑釁的實例，後果更加嚴重，警告南韓如果再被發現用軍事手段侵犯北韓領土、領空和領海將被認為對北韓主權的嚴重軍事挑釁、宣戰，朝方將及時予以報復攻擊。 （BC)#南韓 #北韓
中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰昨晚在釣魚台國賓館,會見金融監管總局國際諮詢委員會委員時表示,中國將全面貫徹落實中共二十屆三中全會和中央金融工作會議精神,進一步深化金融體制改革,穩步擴大金融領域制度型開放,提升跨境投融資便利化,支持更多外資金融機構和長期資本來華投資興業,為中國式現代化建設提供高質量金融服務。國際諮詢委員會委員表示,對中國深化金融改革開放充滿期待,看好中國經濟和金融市場發展前景。 （BC)#何立峰
星星地產旗下朗屏站現樓項目「雨後」更新價單，餘下9伙單位於下周一起(21日)將「租租變業主應援計劃」優惠由10萬元折扣優惠扣減至5萬元折扣優惠，變相統一加價5萬元。 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，「雨後」僅餘最後9個單位以現樓形式發售。施政報告公布放寬按揭，不論對用家或投資者均非常理想，市場對樓市的信心於過去數周明顯轉強，認為項目是時候適當調升售價。 項目剩下的9伙單位，包括3伙開放式、2伙兩房、2伙三房及2伙特色單位，其中入場單位為22樓S室，實用面積294平方呎，屬於開放式間隔，折實售價406.76萬元，呎價13,835元。 李平山指出，「雨後」本月銷情強勁，項目本月已售出共9伙，全盤累售共326伙，總銷售額達19.97億元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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