美聯虧轉盈 去年佣金51億破頂

【經濟日報專訊】樓市去年中重拾升軌，代理收益錄新高。美聯集團（01200）去年轉虧為盈，佣金收入近51億元，按年升30%，創95年上市以來最高，盈利1,055萬元，料今年樓價升15%。 集團2016年度收入近51億元，按年升近30%。美聯指，去年下半年一手市場交投熾熱，加上實行6項改革措施見效，去年度盈利達1,055萬元，較2015年度虧損約9,949萬元，取得由虧轉盈的成果。另外，集團創辦人暨主席黃建業，將由非執行董事，轉擔任為執行董事，以強化管理力度。 市場資金充裕 暫無爆煲條件 黃建業指出，目前樓市處於「牛三」階段，預期今年樓價續升15%，並參考現時指標數據，包括平均呎價及呎租、供樓及租樓負擔比率，以及整體住宅註冊量及摸貨量等，認為現時資產價格熾熱，樓市出現小量泡沫。不過由於市場資金充裕，暫無「爆煲」條件，但要注意加息及資金流向等因素。 集團副主席黃靜怡表示，集團本月初進行1,200份問卷調查，約22%被訪者出現恐慌性入市徵狀，怕遲買會貴，在樓價升勢預期持續下，易令上車市場形成恐慌入市。 中原佣金逾200億 按年增7% 另外，中原集團表示去年物業成交宗數逾58萬宗，樓價金額近1.1萬億元，佣金收益達200.58億元，稅後盈利逾12億元，兩者均按年增7%。當中，中原地產亞太區住宅部佣金收入近35億元，按年增42%，為公司1978年創業以來、38年來新高。
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