美聯黃建業料本港今年二手樓價升幅可達10%
美聯集團(01200.HK)主席黃建業指,今年香港樓市將受到房屋持續供應增加、美國加息及縮表等因素影響,樓價上升幅度或難與去年相比,上升步伐相信將會減慢,不過本地樓市剛需熾烈,香港更擁背靠祖國的地理優勢,有充足的資金支持樓市,故認為今年樓市將呈「價量齊升」,全年二手樓價升幅可達10%,再攀登歷史新高位,整體物業註冊金額可達7,500億元水平,創有紀錄以來28年次高。
他指,一手私樓註冊量有力挑戰2萬宗,創14年新高,註冊金額料達約2,500億元,續創歷史高位。二手住宅註冊量將達約4.6萬宗,創4年新高,註冊金額可達3,300億元,則創出8年新高。
2017年樓市升勢凌厲,全年樓價累升12.7%,登上歷史高位,新盤註冊額量皆創新高,按公司統計,全年一手私樓(不包括一手公營房屋)註冊金額錄約2,419億元,按年升28.4%,為歷史新高,與1997年樓市相比,更高出一倍。期內一手私樓註冊量錄約18,657宗,按年亦升逾11%,宗數創13年新高。(ic/w)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com