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美聯:「啟德海灣」第1期相信租務回報可達3厘水平

<匯港通訊> 由嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的「啟德海灣」第1期推出首張價單,折實入場費由575萬港元起,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目位處啟德跑道區臨海地段,加上發展商以「不計成本,明益買家」的策略推出首張價單,相信會搶去市場焦點,受到一眾用家及投資客青睞。

布少明表示,「啟德海灣」位處啟德跑道區臨海地段,坐擁優質景觀及舒適居住環境,而且啟德屬於市區核心位置,住戶可輕鬆連接九龍東及港島商業區,在居住環境、地理位置、加上開價較同區新盤貨尾有一定折讓情況下,料項目會受到一眾用家及投資客注視,而他相信項目租務回報可達3厘水平,將會吸引不少投資者捧場。

整體市況方面,布少明指市場繼續觀望新一份《施政報告》,若明天公布的《施政報告》推出有效減辣措施,樓價將會回穩,反之樓價將繼續向下。(BC)