雅虎香港財經 翠豐臺兩房戶690萬沽 原業主賺逾一倍
【on.cc東網專訊】利嘉閣許喜龍表示，該行新近促成荃灣翠豐臺3座低層H室成交，單位實用面積約479方呎，採兩房間隔，向南，外望海景及內園池景，原叫價約700萬港元放售，近日吸引同區客洽購，買賣雙方議價後，僅微減約10萬，終以690萬元易主，實用面積呎價約14,405元。
據悉，原業主2012年以約338萬元買入單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約352萬元，物業期內升值逾倍。
【更多影劇新聞詳情請上東網新聞】
重慶市巫山縣多個鄉鎮，受持續強降雨影響，造成11戶35間房屋倒塌損毀，7600多人受災，超過600人要緊急避險轉移安置，農作物受災面積逾440公頃，多條道路受損阻斷。巫山縣過去5日持續降雨，全縣所有鄉鎮雨量均達150毫米以上，三分之二以上鄉鎮，雨量在200毫米以上，鄧家鄉及巫峽鎮等地達特大暴雨，其中巫峽鎮錄得最大降雨量，達311.2毫米。《新華社》報道，當局正全力搶險救災，及時做好災情查勘、保險理賠、群眾救助等工作，做好水毀房屋、道路等基礎設施的檢修恢復，最大限度降低災害損失，盡快恢復正常生產秩序。 （BC)#重慶巫山
歐洲巴爾幹半島國家科索沃局勢升溫，當地北部一個村莊遭到襲擊，造成警方一死一傷，3名襲擊者就被擊斃。當局說，事發在當地星期日凌晨三時左右。首都普里什蒂納以北55公里的班尼斯卡村，連接村口的大橋被兩架沒有車牌車輛堵塞，警方到場處理時，遭到手榴彈和炸彈等武器襲擊。兩名警察受傷，其中一人送院後證實死亡。襲擊者之後乘坐裝甲車闖入村內一座塞爾維亞東正教修道院，並與警方對峙10多個小時，期間不時傳出槍聲。神職人員和信眾就被迫反鎖在室內暫避科索沃當局指，襲擊者有至少30人，又指他們蒙面、身穿制服，認為他們有軍事和警方背景，總理庫爾蒂質疑是塞爾納亞策劃襲擊。 （BC)#科索沃
伊朗當局粉碎針對首都德黑蘭的連環襲擊圖謀，並拘捕28人。伊朗情報部門表示，近日在德黑蘭、厄爾布爾士和西阿塞拜疆等省分採取同步行動，搗破多個恐怖份子據點，拘捕28名與極端組織伊斯蘭國有關連的恐怖分子，並檢獲大量炸彈、槍械、自殺式背心和通訊設備。行動中兩名安全人員受傷。情報部門又說，恐怖份子原本計劃在德黑蘭市中心，同步發動30宗爆炸襲擊，以及趁伊朗女子阿米尼被道德警察拘留期間死亡事件一周年，煽動暴亂和示威。 （BC)#伊朗 #德黑蘭 #連環襲擊
法國總統馬克龍宣布,法國在尼日爾的駐軍將在今年年底前撤走。報道指,法國現時在尼日爾駐軍約1500人。馬克龍稱,法國應地區國家請求協助打擊恐怖主義,由於目前尼日爾的政權,不再願意打擊恐怖主義,法國因此結束這軍事合作,將與政變軍人協商撤軍事宜,希望事情平穩進行。馬克龍同時宣布,法國駐尼日爾大使將在未來幾個小時內返回法國,尼日爾軍政權早前曾下令驅逐法國駐尼日爾大使。馬克龍又說,如果非洲國家民選政權或地區組織提出請求,法國將繼續與非洲一起打擊恐怖主義。尼日爾曾是法國殖民地,7月26日,尼日爾總統衛隊部分軍人扣押總統巴祖姆,當日深夜,政變軍人代表在尼日爾國家電視台宣布成立保衛祖國國家委員會,解除巴祖姆總統職權,由軍人政權接管國家事務。法國不承認尼日爾政變當局。馬克龍在本月10日印度新德里出席20國集團(G20)峰會期間,曾表示如要調整法國在尼日爾駐軍,法國的協調對象只能是尼日爾合法政府,而非政變軍人。 (BC)#法國 #尼日爾 #馬克龍
美國聯儲局上周公布維持利率不變，但預計年內仍有1次加息機會。聯儲局關注的個人消費支出(PCE)物價指數，將於周五公布8月數據。 市場估計，美國8月PCE物價指數按年升3.5%，升幅較7月的3.3%擴大，但核心PCE指數則可望由之前的4.2%放緩至3.9%。市場又估計，8月PCE按月升幅或擴大至0.5%，核心PCE按月則維持0.2%的升幅。 本周將會公布多項房屋市場數據，包括8月新屋銷售及二手房屋買賣合約指數。美國聯邦住房金融局(FHFA)將公布7月房價數據，標普/Case Shiller亦將公布7月20個大城市樓價指數。 另外，今個星期聯儲局主席鮑威爾、明尼亞波利斯聯儲銀行總裁卡什卡利、芝加哥聯儲銀行總裁古爾斯比，以及里奇蒙聯儲銀行總裁巴爾金將發表講話，市場關注他們對於通脹、利率及經濟走勢的發言。
政府綠色債券保底利率4.75厘成為近期焦點，吸引大批市民認購，但其實股票市場上，股息率達9至10厘的股票不少，但要找穩定派息和入場費低之選，房地產投資信託基金（REIT）肯定在名單之上。房託以收租為業，好處是除非虧損否則一定會派息，且會派可分派收入的最少90%。本報訪問兩間REITs的「掌門人」，無獨有偶兩人的管理均以「穩」字為先，且看好未來的增長。
美國聯儲局自去年3月重啟加息周期以來，迄今已上調11次，把聯邦基金目標利率區間由最初的0至0.25厘，升至目前的5.25至5.5厘，達到2001年3月以來最高水平，全球包括香港的息口亦已上升不少。另邊廂，環球主要地區的通脹儘管開始由高位回落，但隨着國際油價近日重拾升勢，通脹率勢難回復至以往低水平。在高通脹與高息環境夾擊下，小市民應如何理財，做到先保本後增值的目標？
無牌虛擬資產交易平台JPEX鬧得滿城風雨，更令大眾對本地Web3（第3代互聯網）公司失去信心。本地初創投資平台WHub聯合創始人兼行政總裁Karena Belin接受本報專訪時坦言，不法分子的行為會影響人們對業界的觀感，但違法事件不止存在於科技領域；同時呼籲大眾要對保持耐心，形容Web3目前的發展仍屬嬰兒階段。
今年港股一池死水，股民最叻都只是炒波幅、炒衍生工具搵食。10月又是傳統股災月，令一眾股民抱觀望的態度。可是如果從長遠投資角度出發，是否應該趁低吸納房託呢？
美國高利率環境持續，對經濟所產生的滯後影響開始逐步浮現。富國銀行指出，多項領先經濟指標預示未來數月經濟增長將會放緩，包括消費信心不穩、製造業新訂單疲弱、國債孳息率曲線倒掛，以及最近油價的上漲，都會為經濟帶來阻力。該行估計，到明年上半年美國經濟將正式步入衰退。
中港通關推動港銀業務，渣打香港個人、私人及中小企業銀行部業務主管文偉成表示，今年首8個月高端客戶開戶量按年升1.5倍，當中內地新開戶更飆兩倍；坦言目前市況雖然不如通關前的預測，但該行財富管理業務的產品多元化，包括保險、基金、結構性產品等，今年迄今的升幅仍較理想，有信心今年底前能維持增長動力。
港股來到今年第三季的最後一周，周五便是內地中秋節假期，A股休市，然後緊接十一長假期，可以說是「收爐」味濃，或削弱股市成交動力。然而，分析指，市場憧憬內地政府為免上周救市政策力度因長假期而降溫，或在本周內再有措施出台，故大市未必看得太淡。
二手交投膠着，中原指，10大屋苑周末兩日只錄約一宗買賣，創14個月新低，按周減少約5宗，跌幅約83.3%，期內9個項目交投捧蛋。
放寬樓花按保後的首個周末，有本月首個全新盤作公開發售，一手市場於過去兩日錄得約53宗成交，與對上同期錄約21宗相比，多約1.5倍，儘管整體樓市交投量仍處於低位，但亦已連升3周，為9月最旺的周末。