雅虎香港財經 翠麗花園放盤兩個月劈價逾13%沽出
【on.cc東網專訊】二手交投淡靜，各業主加大減幅出貨。美聯王子超表示，上水居屋翠麗花園4座低層F室，實用面積約427方呎，兩房間隔，已補價自由市場以420萬港元放盤近兩個月，近日減至363萬元售出，呎價約8,501元，減幅約13.6%。原業主2013年12月以210萬元購入，持貨9年半單位升值72%。
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立法會前議員詹培忠及其子詹劍崙涉2013至2015年間隱瞞「賣殼」協議的案件昨(9日)在區院續審。控方開案陳辭指，廉署2018年在詹培忠的辦公室內搜出文件，顯示該「賣殼」售價2.2億元，透過發行新股讓買家獲得超過七成股權。 控方續指，2013年亞洲資源發行可換股票據，首批票據價值1.8億元，「買殼」的商人馬鐘鴻找人承接票據後，盡快將票據換成股票後全沽。控方指，亞洲資源董事會決議通過同案另一被告可承接票據，故董事會主席詹劍崙理應知道此事。 控方表示，詹氏父子向聯交所及公司董事隱瞞「賣殼」的利益，若協議被知悉，詹一方不應在董事會的提案中有投票權，聯交所亦會要求亞洲資源澄清，以及由於涉及其他股東與廣大投資者利益，不會容許相關新股在市場上交易。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
房委會公布，截至3月底，公屋平均輪候時間輕微下跌0.1年至5.7年，當中長者一人申請者的平均輪候時間回落0.2年至3.8年。 房委會稱，今年首季獲編配入住公屋的申請約5300宗，當中獲編配的長者一人申請約780宗。獲安置的約5300宗申請中，有2800宗獲編配翻新公屋單位，雖然可供編配的翻新公屋單位比上一季少，但在房委會加快編配新公屋單位的努力下，約2500宗申請能獲編配入住大埔富蝶邨的新公屋單位。由於新界區公屋申請者的平均輪候時間一般較市區或擴展市區的短約一年，上述公屋申請者相對較短的輪候時間因此反映在今季的平均輪候時間中，令公屋平均輪候時間輕微下降0.1年至5.7年。 在3月底，約有12.79萬宗公屋申請，按季下跌1500宗。而配額及計分制下的非長者一人申請則維持在約9.23萬宗。 展望未來，房委會預期公屋平均輪候時間在今年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。
內地樓市限購政策進一步鬆綁，杭州和西安上日公布全面取消住房限購。 中原地產行政總裁李耀智表示，政策公布後，兩個城市的睇樓量稍為增加，成交量仍處於正常水平，因準買家入市除了考慮政策，亦會視乎發展商會否提供優惠，包括直接減價、送贈禮品等。 他認為，取消限購政策對樓市一定有幫助，至於會否重返以往的情況，要視乎實際環境，包括市場信心、經濟，以及現時的問題幾時解決。他提到，目前仍有不少民企資金流問題仍未解決，可能仍處於違約邊緣；不少物業仍未正式交付，市民對房地產信心仍要慢慢恢復。 他估計，如果經濟持續改善，相信一線城市樓價最快在今年見底，但二、三線城市復蘇就需較長時間。 李耀智相信，限購政策將會逐漸退出，連同減少住宅用地供應，以及買樓入籍當地、以舊換新、提供補貼等加強市民置業誘因的措施，將會提升市場信心。
網易(09999.HK)及暴雪復合後，其熱門遊戲《魔獸世界》在官方微博公布，在一項留言活動於6月6日結束時，將會帶來國服回歸的更多消息，現時正全速開展相關工作。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，4月以來港股持續反彈，市場共識邊際上最大買家是外資，但數據受限，難以具體定量分析外資是否在增持。港股市場缺乏嚴謹口徑定義外資，因此該行嘗試從港股券商的具體持倉數據，研判外資在港股的資金動向。 該行篩選交易最活躍且具代表性的五大外資券商：摩根大通、美銀美林、摩根士丹利、瑞銀、高盛，總計超過6.4萬億港元的港股持倉，計算過去一個月(自3月底至5月初)，五大外資券商的具體持倉變化，認為外資確實增持，但僅小幅淨增持，外資在AI相關的軟硬件板塊配置大幅度上升。 此外，外資對大消費板塊的情緒有所修復，可選消費與必選消費的持倉都有上升，對於醫療板塊仍在減持，對金融地產板塊仍然謹慎。 在該行建議的板塊配置策略下，AI與大宗仍然是今年板塊配置的重要抓手，尤其是互聯網相關，性價比尤高。金融地產板塊的值博率大幅提升，尤其是地產行業，在政策取向明顯變化後，擁有優質土儲、融資成本及渠道順暢的龍頭標的的配置價值仍然突出。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地《澎湃新聞》報道，蔚來(09866)創辦人、董事長兼行政總裁李斌宣布，蔚來旗下第二品牌樂道汽車將於下周三(15日)正式發布。李斌表示，過去10年，蔚來基本完成從0到1的發展階段，而樂道的推出意味蔚來從1到100的開始，將進入到一個更廣泛的大眾市場。樂道首款車型L60將對標Tesla(特斯拉)的Model Y，主打25萬級家用智能純電SUV市場。李斌指，選擇在這個時間推出樂道是「後發制人」，即先從高端入手，在技術、基礎設施、企業體系能力方面打好基礎，再參與到大眾市場競爭中，是更加有勝算。對於華為、小米(01810)加入汽車市場，李斌指，這確實給行業帶來新鮮的話題，競爭多了，當然壓力會變大，但這也是一個互相學習的過程。他強調，汽車行業不是簡單的流量導向行業，也不是簡單的單點技術突破的行業，最終勝出的是綜合能力強、沒有短板的公司。(ST)#蔚來 #李斌 #樂道
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
據安徽傳媒報道，合肥市房地產市場調控工作聯席會議辦公室今天(10日)上午召開會議，研究合肥市關於進一步調整優化房地產政策措施的相關內容。 據悉，相關優化措施包括實施購房補貼、房票安置全市域流通、優化限售政策、優化商品房搖號銷售政策、優化車位銷售政策、提高住房公積金貸款額度、優化調整新發放首套住宅貸款利率、更大力度地支持以舊換新、淨化房地產分銷市場、加大高品質住宅供給並提升住宅戶內使用空間，關注工薪收入群體及從事基本公共服務人員等多群體需求，更好落實保障房相關政策等。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國飛機租賃(01848)表示，本月8日晚慶祝在港聯交所主板上市十周年。活動獲逾300名賓客出席支持，現場反響熱烈。中國光大控股(00165)執行董事兼副總裁，中飛租賃非執行董事兼策略委員會主席、中飛租（天津）董事長王雲，致辭時表示:「2011年，光大控股入股中飛租賃並成為最大股東。我們圍繞中飛租賃飛機全產業鏈進行重點產業戰略投資，帶領公司規劃發展戰略、健全公司治理、形成市場化經營機制，順利走向資本市場。這十年，中飛租賃充分發揮專業團隊能力，深度參與國際競爭，不斷提高資源全球化配置能力，做大做強，躋身全球租賃商前列，也讓我們對中飛租賃的未來發展充滿信心」。中飛租賃執行董事兼首席執行官潘浩文回顧中飛租賃上市十年的重要歷程，包括迄今已擁有和管理著超過190架飛機的機隊，足跡遍布全球20個國家與地區。2014年，中飛租賃成為亞洲首家上市的飛機租賃商，十年後交出優質答卷。於2023年末，中飛租賃資產規模達598億港元，是10年前的近5倍，機隊增長近8倍，總收入年均複合增長率69%， 2023年達47.6億港元；上市以來，中飛租賃無間斷連續派息19次，每股累計派息4.29港元，近年平均股息收益率
陽光油砂有限公司(02012)公布，今年首季股東應佔淨虧損擴至2214.4萬加元，去年同期淨虧損1157.3萬加元，每股虧損0.09加元。期內，扣除許可費的石油銷售收入1119.2萬加元，按年升55.9%；外匯損失1230.9萬加元，去年同期則錄外匯收益84.2萬加元。期內，稀釋油砂平均銷售為1665.4桶/日，按年增長34.98%。 (ST)