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〈聲寶新品發表〉龜山物流園區11月動工 橘青春樂齡宅擬擴展至南部

家電廠聲寶 (1604-TW) 土地資產活化持續進行,總裁陳盛沺今 (26) 日表示,龜山物流園區預計下 (11) 月底就會動工,未來租金年收入上看 3 億元,另外橘青春樂齡宅除了在新北土城外,目前考慮擴展至台南。

龜山物流園區總面積 3.7 萬坪,其中第一期工程面積約 3000 坪,目前配合國際物流公司客戶開發成物流倉儲,預計 11 月中下旬會開工動土。陳盛沺指出,第一期工程完成後,目標未來三年會陸續興建新大樓。

據了解,該園區租金每坪約千元,目標明年第四季完工,後續待取得使用執照、前期仍有免租期,最快 2025 年第二季有租金收入,若 3 萬坪全部開發完成,年租金收入可達 2-3 億元。

聲寶土城橘青春樂齡宅今年 2 月動工,預計 2025 年完工,陳盛沺表示,此樂齡宅要打造成標竿,提供高端頂級的高齡服務,明年就會開始推廣,規劃最短租期是 5 年,每月租金約 6-10 萬元,房型則會有 15-30 坪等多元選擇。

另外,聲寶集團餐飲事業正在規劃在南部開設大型複合式門市,土地面積約 500 坪,將把旗下日本料理、家電銷售中心,以及樂齡宅等集中在此區域。

聲寶子公司東源物流的土地公開標售案,近日進行公開標售,陳盛沺指出,原預計今年標售案可以完成,不過受到景氣、選舉、國際戰爭等不確定因素,此案會遞延至明年進行,價格方面也會較理想。

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