雅虎香港財經 至中分析｜好淡爭持就在一瞬間｜蔡志忠
自從撤銷樓市辣招之後，市場出現熾熱成交，但是沒有明顯推動樓價上漲，卻激活了整條產業鏈，對香港經濟帶來極大支持。事實證明，這是一個非常好的決定，還好港府聽到外界的呼籲。如果這次不撤辣或只減少部份辣招，後果又會怎麼樣？可以想像得到，樓價會繼續下跌，交投也將繼續冰封，未買樓者仍然不敢入市，香港經濟也將進一步惡化。
港府近年來特別強調要講好香港故事，更以實際行動到處推廣香港。既然這樣，全面撤銷樓市辣招，向全球開放香港巿場，就是唱好香港的最佳例證。因此筆者認為這個撤辣的決定，是港府近年來最好以及最受歡迎的施政。有見及此，筆者也建議港府在金融股市方面，也應該大膽創新，推出更具力度的特別優惠政策，吸引中外企業來港集資上市，以鞏固香港國際金融中心地位。
香港內部轉趨穩定，大家都意識到必須全力搞好經濟民生，保持香港國際金融中心地位方有真正前途。可是外部卻處於地緣政治的風口浪尖，外媒經常故意唱衰和抹黑香港，不但會讓一些外資撤離，也阻礙其他資金進入，一來一往損失慘重。因此，好淡爭持就在一瞬間，筆者有幾個朋友長期心大心細，想入市又怕早買會買貴，於是一直採取觀望態度。可是辣招一撤，他們忽然都變成了業主，對後市看法一百八十度轉變，變得對未來充滿信心。
「執笠關注組」宣布執笠是正確做法
近日網上有一個組織叫做「全港商舖執笠結業消息關注組」出現，短短兩星期已經發展到逾30萬人加入，不過版主卻於前天宣佈「執笠」，將改為另一個名稱運作。坦白講，香港目前需要講好故事的聲音，許多投資者在選擇投資香港還是星洲？很多人在思考買樓還是賣樓？這些投資行為，都是在一念之差中產生。
執笠關注組總是報導一些店舖執笠的消息，但沒有報導新進的店舖又有多少家，會讓人感到偏頗。就以内地資金為例，近年來有不少具有特色和創意的飲食店進軍香港，民生地段商舖經常爆滿，正是「一雞死一雞鳴」，雖然某些處於出入境關口附近的，如上水、粉嶺、屯門等地的商店，受港人北上消費影響生意轉差，但其他的並沒有太大問題。評論店舖是否出現執笠潮，應該以新進的商舖又有多少間來計算才公正，因為店舖有關閉又再開張不等於空置，否則總是負面報導對香港形象十分不利，主持人將其先行「執笠」是一個正確做法，大家同坐一條船，千萬別讓人有故意唱衰香港之嫌。
香港專業地產顧問商會會長 蔡志忠
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