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舖市消息:九龍8舖揸半世紀 1.3億放售

舖市消息:九龍8舖揸半世紀 1.3億放售

通關及防疫措施鬆綁,市場憧憬零售市道逐步回暖,有舖位業主伺機放售持有半世紀的九龍區一籃子8個舖位,意向價近1.3億元。

戴德梁行指出,上述出售物業位於油麻地、土瓜灣、新蒲崗及觀塘等地區,建築面積約450至1,050方呎,每個意向價約650萬至3,200萬元不等。

是次出售的舖位4個來自觀塘,其中該區一個約800方呎舖位,意向價約3,200萬元,每方呎約4萬元,為整批放售價值最高的舖位。面積最大則為油麻地一個商舖,意向價約2,940萬元,呎價約2.8萬元。據悉,該批舖位現租客包括藥房、五金舖及時裝店等。

該行資本市場部董事楊禮雄表示,業主於上世紀70年代先後購入上述多個舖位,現時所有舖位已全部租出,疫情期間亦未出現任何租客退租情況。

投資者可同時購入整批物業,目前已經接獲不少查詢,包括住宅投資者及企業機構等。

灣仔舖3890萬易手

另外,灣仔堅彌地街12至14號地下2號及3號舖位連閣樓,以約3,890萬元登記易手,該地舖面積共約1,200方呎,以最新成交價計算,租金回報率逾兩厘。