【英國買樓】特別平嘅二手樓,維修費用可能要成百萬?!買二手樓有咩要注意?

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在英國的二手樓盤市場,有時會出現些特別平的樓盤,想買這些樓盤有甚麼要注意?Smart2Go英國置業助理Derek Yip指英國樓市的資訊比香港更加透明,大家很容易可以找到相近類似的二手樓盤,但為何樓盤差不多,偶爾其中一間會特別便宜呢?

Derek解說價錢特別平的樓盤可能有些看不到的問題,賣家已預先在價錢上反映出來,例如1930年代的舊式樓宇可能會有結構上的問題,所需的維修費用可高達5萬至15萬鎊 (約52-156萬港幣),維修費用可能已是樓價的一半甚至更多,而且要留意不同城市的裝修費用會有不同,大家可以查看同區樓盤的裝修,了解內部有什麼不同,價錢有什麼分別,便大概便可以預測裝修費用是多少了。

Derek再介紹一個方法,大家可以找找該區新裝修的樓盤,留意有什麼部分的設計或裝修是你喜歡的,再列明一張裝修清單向當地的裝修公司報價,便可以大概推斷將來要花的裝修費用了。

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