雅虎香港財經 荃灣海濱廣場擬以意向書形式出售 意向價9億元
物業顧問世邦魏理仕獲委託為獨家代理，以公開招募意向書形式，出售荃灣怡樂街1-9、2-23號及怡康街1-7、2-12號海濱廣場。 物業意向價9億元，相當於每平方呎約3708元，扣除市值約2億元的車位後，每平方呎約2884元。意向書截止日期12月12日中午12時。 海濱廣場在1990年落成，共有11層，由地下至8樓及兩層地庫。總樓面面積近24.3萬平方呎，提供155個私家車位及16個貨車位。
物業顧問世邦魏理仕獲委託為獨家代理，以公開招募意向書形式，出售荃灣怡樂街1-9、2-23號及怡康街1-7、2-12號海濱廣場。 物業意向價9億元，相當於每平方呎約3708元，扣除市值約2億元的車位後，每平方呎約2884元。意向書截止日期12月12日中午12時。 海濱廣場在1990年落成，共有11層，由地下至8樓及兩層地庫。總樓面面積近24.3萬平方呎，提供155個私家車位及16個貨車位。
英鎊匯價回勇，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
中國物業管理協會公布，上周四(12日)與美團(03690.HK)聯合發佈《關於共同暢通配送服務「最後一百米」的倡議書》，呼籲物業服務企業與外賣平台、騎手共同行動，暢通配送服務「最後一百米」，共建更加和諧的友好社區。 中國物業管理協會副秘書長劉寅坤表示，物業從業人員與外賣員雖職責不同，但都共同服務於業主的美好生活需要，在社區生態中不可或缺，只有相互尊重與理解才能構建和諧關係，也期待業主積極參與其中，為外賣小哥和物業人員營造更加友好的工作環境。 美團相關業務負責人表示，騎手是美團的重要夥伴，美團將聯合各業務部門做好資源保障，支持騎手友好社區項目持續落地，解決騎手的急難愁盼問題，同時鼓勵騎手積極融入社區治理格局，更好服務社區。未來期待與包括物業服務企業在內的社會各界繼續通力合作，共同探索創新方案，共建包容和諧的社區共同體。 中國物業管理協會組織美團會同萬物雲、綠城、保利、碧桂園(02007.HK)、長城、招商局、金碧、金地、龍湖(00960.HK)等10多家物業服務企業代表開展座談，圍繞積極參與社區黨建聯建和協調共建機制，建立社區、業主、物業服務、外賣騎手等多方定期溝通協調機制，共同探索兼顧
GUM公布8月強積金市場分析報告，截至8月31日，強積金市場總資產上升2%至1.26萬億元，並指8月資金淨轉換出現異常變化，有81.9億元湧入「固定收益基金」，資金變動幅度明顯高於年初至今平均，而其中主要有78.5億元由「股票基金」流出。GUM指，變動顯示部份積極管理強積金的投資者明顯趨向避險，主要原因估計是預期美國經濟可能出現衰退而憂慮美股調整， 而且美聯儲減息預期升溫。 GUM策略及投資分析師雲天輝指出，市場預期9月美聯儲將首次減息，有望迎來2年半來高息年代的結束，但同時美國就業數據不及預期令美國經濟前景出現隱憂。資金流向反映成員風險偏好改變， 8月單月近82億資金湧入低風險資產避險，其中79億由股票基金流出，尤其是美股錄得單月20億流出。他亦指，同時分別有33億和30億轉入保守基金和環球債券基金，顯示出部分成員已提前佈局， 於高息周期尾聲鎖定收益和進行債券配置迎接減息。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《證券時報》報道從國鐵集團獲悉，昨日(16日)全國鐵路發送旅客1,071萬人次，運輸安全平穩有序。今日(17日)為中秋假日最後一天，鐵路迎來返程客流高峰，全國鐵路預計發送旅客1,520萬人次，計劃加開旅客列車1,030列。 隨著颱風貝碧嘉影響減弱，京滬高鐵、滬昆高鐵及杭深高鐵等線路旅客列車逐步恢復正常開行。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超星期四率領香港特區政府代表團前赴北京，出席在星期五舉行的第27屆「北京·香港經濟合作研討洽談會暨投資香港推介大會」開幕式暨主題推介活動。在北京期間，他亦會出席國家工業和信息化部與特區政府有關新型工業化的合作協議簽署儀式。 今年的京港洽談會以「優勢互補、共創繁榮」為主題，將舉行15場專題推介活動和其他配套活動，更首次增設「投資香港」主題推介活動，圍繞香港獨特優勢、營商環境、服務京港兩地企業合作措施等方面進行主旨演講和推介。 李家超表示，政府會全力推廣香港優勢，推動京港合作，吸引更多內地企業利用香港走向國際市場，以及促進兩地企業的交流合作，為京港雙方經濟注入更大動能。 代表團成員還包括財政司司長陳茂波、財經事務及庫務局局長許正宇、運輸及物流局局長林世雄、創新科技及工業局局長孫東，以及行政長官辦公室主任葉文娟等。 特區政府亦透過貿發局、投資推廣署、引進重點企業辦公室等，組織由香港主要商會帶領，由香港工商界人士及企業代表等組成的代表團一同出席會議。 李家超會在周六返港。
攜程(09961.HK)公布今年中秋假期旅遊總結，指今年中秋假期以短途遊為主。在本地遊方面，各地博物館門票訂單量較端午假期增長15%。同時，中秋假期最後一天正逢國慶假期首日火車票開售，從攜程火車票預約情況來看，不少熱門目的地當日高鐵票緊張。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
合肥高新區市場監督管理局發表情況通報，指出近日三隻羊網路科技有限公司直播帶貨的「香港美誠月餅」引發關注，現對三隻羊網絡科技有限公司在直播中涉嫌「誤導消費者」等行為立案調查，並將根據調查結果依法依規處理。
新地（016）元朗The YOHO Hub II 公布新一張價單，是位於第6座的94個單位，折實均價14,33
將軍澳新都城2期10座低層D室，實用面積約441平方呎，屬2房間隔。據悉，業主以650萬元放盤，放盤約8個月，其後隨市況減價至560萬元，近期獲買家洽詢。買家議價後以538萬元承接單位，實用呎價約12,200元。 參考成交資料，原業主於2010年1月以240萬元購入上述物業，持貨約14年，是次轉手帳賺約298萬元，或約124%。
港股半日沽空金額達41億元，佔可沽空股份成交226.3億元之18.1%。上日為22%。 5大沽空金額股票： 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率27.8%，沽空金額3.4億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率14.1%，沽空金額2.7億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率21.5%，沽空金額2.6億。 ＦＩ二南方恆指(07500.HK)沽空比率85.8%，沽空金額2.6億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率59.1%，沽空金額2.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066)宣布，為慶祝國慶75周年，10月1日當日推出七五折車費優惠，乘客使用八達通乘搭港鐵、輕鐵及行走新界西北路線的港鐵巴士，均可享車費七五折，優惠亦包括東鐵線來往羅湖及落馬洲站的過境車程。 有關優惠不適用於機場快線、高速鐵路、東鐵線頭等車廂，及於大埔區行駛的港鐵接駁巴士，亦不包括二維碼車票、電子單程票、實體單程票、感應式信用卡或扣賬卡的付費車程。 港鐵行政總裁金澤培表示，今年10月1日亦是香港鐵路投入服務45年的日子，他與港鐵團隊衷心感謝各界一直以來支持，期待未來繼續貢獻香港。
受惠暑假傳統租務旺季的帶動，不少內地及海外學生赴港升學，連同外來專才來港，為本港帶來新增的租住需求，令住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.88元，按月升約1.26%，連升6個月，並創自2019年9月後的59個月(即近5年)新高。值得留意，隨著租金持續攀升，最新呎租較2019年7月份約38.33元的歷史高位僅低約1.17%。 租金與樓價走勢背馳的情況罕見，連續兩年「租金升、樓價跌」為歷史首次出現。以2023年至今計算，「美聯樓價指數」跌約12%，而美聯「租金走勢圖」則升約13%，兩者背馳情況持續加劇。 回顧8月份的租金按月表現，十大屋苑之中有6個屋苑呎租上升。當中美孚新邨按月升幅最大，按月升約4.3%；黃埔花園及映灣園分別升約2.2%及約1.9%；太古城與嘉湖山莊則齊升約1.7%；沙田第一城亦錄1.6%的按月升幅，平均呎租直逼45元；反觀，餘下4個屋苑平均呎租則按月下跌，康怡花園跌幅最大，跌約2.8%；麗港城、新都城及海怡半島則按月輕微下跌約0.9%、約0.5%及約0.3%。 鐵路盤方面，8月份部份鐵路沿線屋苑
受惠暑假傳統租務旺季的帶動，不少內地及海外學生赴港升學，連同外來專才來港，為本港帶來新增的租住需求，令住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.88元，按月升約1.26%，連升六個月，並創自2019年9月後的59個月(即近五年)新高。值得留意，隨著租金持續攀升，最新呎租較2019年7月份約38.33元的歷史高位僅低約1.17%。 租金與樓價走勢背馳的情況罕見，連續兩年「租金升、樓價跌」為歷史首次出現。以2023年至今計算，「美聯樓價指數」跌約12%，而美聯「租金走勢圖」則升約13%，兩者背馳情況持續加劇。 回顧8月份的租金按月表現，十大屋苑之中有6個屋苑呎租上升。當中美孚新邨按月升幅最大，按月升約4.3%；黃埔花園及映灣園分別升約2.2%及約1.9%；太古城與嘉湖山莊則齊升約1.7%；沙田第一城亦錄1.6%的按月升幅，平均呎租直逼45元；反觀，餘下4個屋苑平均呎租則按月下跌，康怡花園跌幅最大，跌約2.8%；麗港城、新都城及海怡半島則按月輕微下跌約0.9%、約0.5%及約0.3%。 鐵路盤方面，8月份部份鐵路沿線屋苑