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荔枝角青山道646、648及648A號地盤標售

infocast

<匯港通訊> 世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,以公開招標形式出售九龍荔枝角青山道646、648 及648A號地盤,公開招標截止日期為2024年3月27日(星期三)正午12時。

九龍荔枝角青山道646、648及648A號之地盤,位於青山道及大南西街交界,屬大單邊乙類地盤,前身為豐華工業大廈,佔地約9205平方呎,現已平整並且正進行地基工程。業主早前已獲城規會批准放寬地積比至14.4倍,計劃重建成一幢27層高的新式工廈,可建總樓面面積約13.26萬平方呎。新買家可考慮沿用獲批現代工業發展方案,或補地價申請發展商業項目,不論自用或投資均甚具彈性。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵表示:「荔枝角近年成功轉型作繁華商業區,不單只因其鄰近高鐵站,來往機場亦僅需約30分鐘車程,加上該區愈來愈多新型工廈、商廈相繼落成,區內面貌截然不同,成功吸引不少知名企業及機構進駐。而是次標售地盤距離荔枝角港鐵站 B1 出口僅一分鐘步程,位處大單邊位置,人流不絕,準買家購入後可立即興建成一幢地標式現代工業/商業發展大樓,機會實屬難能可貴,料受發展商、私人投資者及用家等買家青睞。」 (BC)

#荔枝角青山道646、648及648A號地盤 #世邦魏理仕