<匯港通訊> 香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示，著名屋苑星河明居，與港鐵鑽石山站近在咫尺，加上基座為荷里活商場，交通配套齊全。該行近日促成一宗星河明居一個3房戶的租務成交，新租客斥2.1萬元承租，實用呎租約40.6元，較市價高約5%。
單位為星河明居D座高層07室，實用面積約517平方呎，建築面積約656平方呎，屬3房間隔，向北望開揚山景。楊潤彬指，業主以約2.3萬元放租僅兩日即吸引區內客洽詢，議價後以約2.1萬元租出，實用呎租約40.6元，建築呎租約32元，高市價約5%。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位附設全新裝修，故睇樓1次即決定承租。
資料顯示，業主2023年2月以約828萬元購入，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3厘。(SY)
香港對外全面通關，零售市道逐漸復常，市場上對面積1000至2000平方呎商舖的租務需求增加。物業顧問仲量聯行指出，以銅鑼灣啟超道及尖沙咀海防道為例，租金較疫情期間低位反彈約40%。 仲量聯行商舖部董事鄭雄偉指出，現時商舖租務市場以本地中型租戶最活躍，他們更傾向在較二線的購物區租用面積介乎1000至2000平方呎的舖位，帶動當區商舖租金上揚，與一線街舖租金的差距收窄。 鄭雄偉又說，第4季一向是零售市道傳統旺季，利好零售市道表現，但對零售物業的影響，可能要到明年第1季後才反映。
【彭博】-- 美國國會通過權宜法案，讓政府繼續運作至11月17日，在最後關頭避免聯邦政府破壞性且代價高昂的關門。在周六午夜期限截止前幾小時，參眾兩院通過該項法案，為民主黨和共和黨繼續協商長期政府撥款法案贏得了時間，但法案中不包括為烏克蘭提供的新資金。美國總統拜登周六深夜簽署了該法案，為華盛頓不平凡的一天劃上句號。拜登在聲明中表示，「今晚，眾議院和參議院的兩黨多數投票決定讓政府繼續維持運轉，從而避免一場不必要的危機，否則將為數百萬勤奮的美國人帶來不必要的痛苦。」當天早些時候，眾議院議長凱文·麥卡錫不顧黨內極右翼的虛張聲勢，並促成最後一刻的妥協，參議院之後才能通過這項權宜法案。黨內強硬派揚言，如果他不關閉政府，就會將麥卡錫趕出領導層，國會大多數人認為，這一舉動非常不受選民歡迎。麥卡錫對記者說，「如果有人因為我想成為房間裡的成年人而要我除名，那就去試試看吧。」一向慢條斯理的國會這次動作異常迅速，不到12小時，該法案就在參眾兩院獲得通過。 隨著政府關門的風險增加，美國人和全球投資者最近幾天一直在密切關注華盛頓。即使是短期資金缺口也會導致許多聯邦職能和薪資支付暫停，經濟學家預測，政府長期停擺可能
美國加州政府將低金額搶劫「輕罪化」，結果導致針對零售行業的盜竊、搶劫不斷，趕走了不少商戶。不過，加州政府的野心顯然不止如此，當地早前通過了一項法案，從明年4月1日開始，加州快餐連鎖店員工的最低工資提高至每小時20美元（約156港元），該法案涵蓋所有在全國至少有60家分店的快餐店，變相迫使大量連鎖快餐店關門大吉。
人工智能（AI）蓬勃發展，數據吞吐量勢必延續以幾何級數激增的趨勢，原先只是半導體一個小眾領域的硅光子（Silicon Photonics，SiPh），開始走進公眾目光。不像英特爾（Intel）和格芯（GlobalFoundries）等美國廠商，世界最大晶片代工商台積電在SiPh的存在感一直較低，惟近日終於「打破沉默」，聲言大有作為，更傳兩年後有望開花結果。
英國第二大城市伯明翰（Birmingham）市政府早前宣布「破產」，因其是港人移民英國熱門地之一而備受關注。究竟當地遇上怎樣的財務困境？破產帶來甚麼影響？英國還有哪些破產高危市政府？今期《向世界錢進》為大家探討。
美匯指數7月雖一度跌穿100，但現時已經回升，儘管升幅不算巨大，但計至上周已是連續11周上揚，創下自2014年9月下旬以來的最長升浪。美匯指數今年以來一直受限於105至106這阻力位置，上周算是正式站於其上。若然這阻力位確認突破，技術上，美匯下一個明顯阻力位已經是上一年的橫行區底部110附近。
整體樓市氣氛淡靜，一手貨尾積壓，發展商扭盡六壬出招應變。新盤除了割價搶客外，據本報統計，至少14個現樓項目於今年內增設「先住後付」或類似的付款計劃，配合長成交期，吸引首期不足的買家或換樓客入市，以催谷銷情。
9月份財新中國製造業及服務業採購經理指數（PMI）雙雙意外下跌，其中服務業PMI在迎接十一長假期前的最後一個月下跌1.6個百分點，僅50.2，險些失守50的盛衰分界線，為今年新低，並拖累綜合PMI按月跌0.8個百分點，以50.9創今年2月之後新低。
兩年前移居英國的港人Eddie Yiu受訪時表示，移民時正值新冠肺炎疫情高峰期，當時英國經濟情況已經不是太好，在脫歐、俄烏衝突、通脹急飆等拖累下，現時經濟比兩年前更差。
內地8月起不斷放鬆樓市調控，惟「金九月」成效暫時不彰。克而瑞統計顯示，上月內地百強房企實現銷售操盤金額4,042.7億元（人民幣‧下同），按月升17.85%，增幅高於去年同期，但按年計仍下跌29.19%，仍有超過七成發展商賣樓少過去年同期。
美國聯邦政府於限期前避過停擺危機之際，美國股市卻未能擺脫泥沼，似乎難在短期內扭轉跌勢。追蹤中小型企業的羅素2000指數已自7月高位回調逾一成，進入技術性調整區間。考慮到中小型股往往是跌市時最先「出事」的風向標，意味美股可能仍會迎來一輪調整期。
澳門9月博彩毛收入149.37億澳門元，按年急升逾4倍，按月則減少逾13%。 澳門博彩監察協調局公布，今年1-9月博彩毛收入累計1289.47億澳門元，按年增長逾3倍。
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