莊士機構(00367.HK)以不多於1.75億馬幣出售Central Plaza
莊士機構(00367.HK)公布,向莊士中國(00298.HK)出售Central Plaza,代價為不多於1.75億元(相當於約3.36億港元)馬來西亞元(下同),倘按揭貸款按莊士中國可接受之條款維持,代價將相應減至約9,920萬元(相當於約1.91億港元)。
Central Plaza位於吉隆坡市中心的商業區,為一幢建於永久業權土地上之29層高辦公大樓,總樓面面積約為38.2萬平方呎,包括總樓面面積約25.4萬平方呎的商舖及寫字樓,以及總樓面面積約為12.8萬平方呎的298個停車位。至11月30日,其出租率為71%,估值及每月租金和其他收益約87.5萬元,相等於總租金收益率為6%。
Central Plaza仍有7,620萬元未償還貸款,按揭貸款現時之年息率為4.75%。(ic/lf)~
阿思達克財經新聞
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