華人置業(00127)於去年底流動負債淨值 9.605億元

<匯港通訊> 據華人置業(00127)2023年度業績，股東應佔溢利7680萬元，較去年同期11.522億元大減93%。主要由多項因素，包括 (a)來自一間接受投資公司之股息收入減少；(b)投資物業之公平值變動由盈轉虧；及財務費用增加；儘管 (d)通過損益以反映公平值之投資及財資產品業績之虧損淨額減少；及攤佔以權益法入賬投資之業績增加。每股盈利
0.04元，同比減33%。不派息。

若撇除主要非現金項目收益淨額 1.445億元，相對2022年的5.131億元減71.8%。但包括就出售一項投資物業於過往年度確認之累積已變現公平值收益及其相關之遞延稅項50萬元，華置錄得公司擁有人應佔年度核心虧損 6720萬元，2022年度核心溢利6.391億元，每股核心虧損0.04元，2022年每股核心虧損0.34元。

於2023年底，錄得流動負債淨值 9.605億元，2022年為流動資產淨值 1880萬元。其中2023年流動資產為 15.55億元及 流動負債 25.156億元，董事相信，集團將具備足夠財務資源以償還其到期負債。於去年底流動負債淨值狀況，將不會對集團之流動資金或負債狀況造成不利之財務影響，且集團能夠繼續持續經營。

公司擁有人應佔之每股資產淨值為7.45元，較2022年低7.33元。主要因公司擁有人應佔年度之全面收益總額及保留溢利錄得沒收未被領取股息。

就位於香港荃灣之物業及英國倫敦之 「Fleet Street 120號」之重建計劃，已就該兩項重建物業之資本開支之進一步投資作出計劃。2023年總資本承擔約5.59億元，物業重建佔5.23億元。

此外，集團亦投資位於九龍啟德新九龍內地段第 6590號 之 物業發展項目10%權益。 (SY)