華僑銀行料本港整體樓價年內跌6%至8%

華僑銀行經濟師謝棟銘及華僑永亨銀行經濟師姜靜發表報告指，近來香港房價的跌勢愈發明顯。初步數據顯示，7月份住宅價格指數按年跌幅進一步擴大至5.5%。交易方面，7月及8月住宅物業買賣合約數量分別按年下跌51.6%及25.4%。

目前的價格調整趨勢符合該行對香港房地產市場將在2022年進行溫和價格調整的判斷。該行預計整體住宅價格年內將下跌6%至8%。 隨著限制入境旅遊帶來的經濟痛苦變得更加明顯，香港和澳門政府進一步放鬆邊境措施的壓力正加強。港府已就從香港前往中國內地的逆向檢疫安排，獲得中方初步支持。

同時，澳門政府宣布在接受7天酒店隔離和3天健康監測後，允許來自41個指定國家(包括美國、英國、加拿大、日本、韓國、新加坡、馬來西亞和泰國等)的外國人入境。 疫情基本企穩，就業市場好轉，支撐了香港7月的消費情緒。當月零售銷售總額恢復按年溫和增長4.1%。展望未來，隨著消費券的發放和邊境檢疫措施的放寬，該行應該會看到零售銷售額進一步增長，然而，該行仍對外部不利因素和金融條件收緊帶來的風險保持謹慎。

(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com