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華固董座鍾榮昌估:今年房市「量縮價微跌」交易將趨健康

華固 (2548-TW) 今 (24) 日召開股常東會,董事長鍾榮昌會後指出,2022 年全台灣房市由盛走衰,在政府政策打炒房並加大選擇性信用管制力道同時,2023 年房市預預估將「量縮價微跌」,預估建商會順勢而為減少推案,也將使房市轉為健康。

鍾榮昌並預估,2023 年房市產品上,高單價、低總價的小宅仍會是主流規格。預期今年成屋交易量將縮減。而整體房市會調整 2、3 年,小建商退場、前一波供給去化後,將再次重新回到較佳的景氣循環。

華固 2022 年全年營收 148.53 億元,毛利率 31.91%,年減 0.28 個百分點,稅後純益 29.57 億元,年增 1.27%,每股純益 10.69 元,將配息每股 7.5 元現金,明 (25) 日除息,以今天盤中均價 96.85 元計算,現金殖利率 7.74%。

華固預估今年有 168 億元的交屋入帳金額,包括新北市新莊總銷 78 億元的「華固國家置地」去年 10 月已取得使照;另外 39 億元「華固月河」,還有總銷 51 億元「華固樂富中心」完工交屋。

華固今年首季稅後純益 11.85 億元,年增 72.99%,每股純益 4.28 元。

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