<匯港通訊> 華懋集團表示，由9月22日至10月8日推出一系列的「夜繽紛」中秋節慶活動，包括如心廣場以秋月露營為主題的 Moonlight Camping Fest、夜間 Chill 營音樂會、Chill 住「營」月夜飲品派發、山系營區中秋夜間市集，迎接連串節慶假期。
華懋集團稱，旗下7個商場同步推出憑指定消費金額換領趣致月兔燈籠，好運中心並推出雪榚月餅等應節禮品供顧客消費換領；各大商戶亦將陸續推出更多優惠，吸引市民晚上外出消費，帶旺市道。如心廣場、翩匯坊及順福糧倉更會提供「月圓夜市消費賞上賞」夜市免費泊車禮遇，方便大家晚上消遣。 （BC)
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香港由昔日「紐倫港」變為小紅書「國際金融中心遺址」，令官員都要出面反駁；不過歷史上確實出現過曾經輝煌的金融中心，卻因營商環境改變，而慢慢走向沒落。
投資需求方面，第三季全球黃金投資需求在為157噸，按年增長56%，但低於5年平均數，其中金條和金幣投資減少14%至296噸，而全球黃金ETF流出139噸，流出量較去年同期的244噸大幅減少，在金價強勢下，預料投資需求會繼續增長。
由新鴻基地產(016)及港鐵(066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」昨日(2日)完成首輪銷售後，今日(3日)即加推第4號價單，涉及185伙，維持最高13.5%折扣優惠，折實售價由304.02萬元起，折實呎價由10,110元起，折實平均呎價12,593元，較首張價單10,888元高約15.7%，發展商指，今批單位包含首度推出的開放式單位及向南天水圍景觀優質單位，撇除相關因素，屬原價加推。
【Now財經台】內房上月銷售顯著下跌，滙豐證券預期，銷售仍充滿挑戰。 該行指，上月該行有覆蓋的內房銷售，按年平均下跌36%，而民企內房平均跌幅較大，高達58%，央企內房則平均跌18%。滙證又稱，近期內地有多項支持內房融資消息，包括內房白名單，但由於細節有限，對行業氣氛刺激作用短暫，預期中線表現需視乎政府及銀行對財困內房的支持，維持對央企內房正面睇法。雖然行業疲弱氣氛令市場對央企內房憂慮升溫，並估計本月銷售難顯著改善，相信央企內房經營將持續穩定，現金流亦會維持健康，對於民企內房偏好中國海外發展(00688)及華潤置地(01109)「買入」評級，認為現時風險與回報吸引。
大和發表報告指，石藥(01093.HK)第三季業績符合預期，管理層提及，內地醫藥反貪腐令8月份大部分醫學會議暫停，因此銷售開支減少，但內地政策開始明朗化，官員對正常的醫學活動表示支持，大型醫學會議已於10月開始重啟，由於部分現有藥物的銷售成本減少，相信銷售成本比率將會持續改善。 管理層期望明年新產品帶來30億元人民幣以上銷售額，支持達到雙位數增幅的目標。該行將公司的目標價由6.5元上調至7.6元，主要反映該行上調已完成藥物的銷售預測，並維持其「跑贏大市」評級。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(4日)反覆爭持，高低位7.8118/7.8157，現貨美電新報7.8144。 本周三(6日)銀行體系結餘，預計為448.87億元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)升10.6個基點，報1.724厘。 一周shibor跌3.6個基點，報1.759厘。 一個月shibor升0.6個基點，報2.308厘。 三個月shibor升1.6個基點，報2.519厘。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局總裁余偉文指出，互聯互通仍有很大拓展空間，是未來數年金管局主打工作之一。他形容，跨境理財通只行了第一步，投資額度、銷售渠道等均屬雛型，現正進行諮詢，相信待優化後，戶口數目可由現有的5萬個大大提高。 余偉文出席香港經濟峰會時提到，北向投資大有空間發展，國際投資者投資內地份額只有3%至4%，但內地佔環球生產總值近20%，若想投資與環球經濟分佈成正比，仍有很大空間。環球有眾多挑戰，亦需要人民幣這類低關聯性產品起分散作用。 他又指，國際投資者投資於內地股市及債市，分別有七成及六成多經香港進行，足見香港在國際投資者心中地位。南向方面，內地不論機構或個人資金，分散投資的需要非常大。 余偉文表示，香港在離岸人民幣業務有獨特地位，現時人民幣資金池逾1萬億元，是境外最大；香港佔環球人民幣結算業務逾70%。香港會繼續發展人民幣金融基建、豐富人民幣產品，希望人民幣流動性保持蓬勃，並會拓展中東等新市場，加強香港作為人民幣業務樞紐的角色。
旅發局總幹事程鼎一表示，年初通關至今，旅客重返香港表現理想，雖然旅客來港旅遊的習慣亦有改變，不再瘋狂購買奢侈品，導致零售消費下降，但他認為，不代表會影響香港經濟。 程鼎一出席一個經濟峰會時表示，香港過去幾年於疫情期間，擴充西九文化區項目，同時鼓勵市民本地遊，刺激旅客來港時有更深層次的文化藝術體驗。他認為，政府要考慮在有關體驗中建立特殊消費模式，刺激消費。 另外，同場的香港中華總商會會長蔡冠深表示，香港需要推動人民幣國際化，認為數字人民幣的發展應拓展至跨境貿易場景，便利中國和東盟的貿易。
原本今日（4日）迎來終極審判的中國恒大（3333），再次獲准延後清盤聆訊。總負債逾2.5萬億元的中國恒大集團，
據內媒引述天眼查資料顯示，恒大地產集團有限公司近日發生工商變更，趙長龍卸任董事長，由梁偉康接任。目前，趙長龍仍為該公司法定代表人、總經理。 恒大地產集團有限公司註冊資本約39.4億人民幣，經營範圍包括房地產開發經營、房地產諮詢服務、園林綠化工程服務及企業管理諮詢服務等。 資料顯示，該公司存在近500條被執行人信息，累計被執行超過510億元人民幣，目前還存在數百個限制消費令、終本案件及失信被執行人信息。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲統計局公布，經季節調整後，澳洲10月新發放房屋貸款按月升幅5.4%，報267.5億澳元；按年回升4.9%。 期內，投資者房屋新貸款價值按月升幅進一步擴至5%，報95.2億澳元；按年升幅大幅擴至12.1%(前值上修回升3.4%)。自住房屋新貸款額按月升5.6%(前值上修轉為續升0.8%)，報172.3億澳元；按年回升1.4%。(sz/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國外相卡梅倫將周三(6日)訪問美國華盛頓，這是他上月上任後首次外訪美國。 卡梅倫將與美國國務卿布林肯舉行雙邊會晤，並會見國會共和黨及民主黨議員，重點討論對烏克蘭的支援以及緩和中東局勢。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局總裁余偉文今日(4日)在《香港經濟峰會2024》上致辭時表示，目前難測全球通脹何時會回落，但認為近期利息走勢已近乎見頂或近頂，料明年息口仍維持高企，又預計香港明年整體經濟偏軟，加上地緣政治影響及將舉辦多場總統大選等因素，認為明年經濟前景仍不明朗。 他預告，金管局聯同政府於明年2月舉行為期一周的「綠色金融周」，其中和世界銀行旗下國際金融公司合辦「環球氣候商業論壇」，同時和IMF舉辦圓桌會議，以及與數間金融機構於同一時間舉行不同綠色活動，冀望將香港綠色金融工作做得更好。 他指，今年代政府推出環球首個代幣化綠債，目前正準備推出第二批綠債，並認為是次重點研究在於如何由衍生至回收的整個過程均於區塊鏈進行，從而提高效率，或者加入IoT技術提高透明度，料未來數月後便會推出。 他表示，金管局未來繼續致力在內地、綠色金融、金融科技等三大範疇發展，其中互聯互通是未來數年的主力發展項目之一，強調南北向通擁有巨大的發展潛力空間；他指，當局剛展開跨境理財通的優化措施諮詢，冀望盡快落實，尤其在投資產品、銷售渠道等目前處於雛型的階段，認為完成優化後，其未來發展空間大。
交銀國際發表研究報告指，雅居樂(03383.HK)今年首十個月的合同銷售總額為396.9億元人民幣，銷售面積約266萬平方米，平均售價為每平方米14,918元人民幣。包括11月的銷售額在內，公司年初至今之合同銷售額已超過400億元人民幣。雖然一手市場去化率在第二及第三季有所下降，但集團每月的平均銷售額約保持40億元人民幣。該行相信，這足以覆蓋每月的營運成本及建設資本開支。 該行提到，由於集團的撥備增加及去化困難，上半年的毛利率僅為約10%，而集團預計開發利潤率將保持約10%。該行表示，即使雅生活(03319.HK)的利潤率貢獻不斷增加，仍然預計雅居樂2023至24年的整體毛利率維持在20%以下。另外，由於集團銀團貸款的期限過去已獲多次展期或續貸，相信之後的兩隻中債增債券亦可獲延期。 該行表示，集團是極少數離岸美元債券未有違約並能夠展期大部分債務的民企業開發商之一。該行將其目標價下調至1.16元，維持買入評級，相信一旦出台政策效果顯現，公司仍能重拾買家信心和提高市場份額以改善利潤空間。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
浦銀國際發表報告指，過去12個月，韓國啤酒市場競爭加劇、利潤率惡化，導致百威亞太(01876.HK)無論是業績還是市場情緒都面臨較大的挑戰。然而，該行預測韓國啤酒行業的競爭態勢將在明年有所緩和，主要玩家有望達成共識終結價格戰並共同聚焦於利潤率的修復。因此判斷韓國市場最困難的階段已經結束。 同時，公司在中國將繼續受益於高端啤酒市場消費結構升級的趨勢。考慮到明年業績確定性大幅提升以及當前較高的估值性價比，浦銀國際上調百威亞太至「買入」評級，維持目標價17.9元。 該行小幅上調百威亞太2023至2025年的業績預期。基於目前預測，百威目前明年EV/EBITDA僅8.3倍，估值處於歷史底部，性價比較高。隨著業績確定性持續釋放，估值有望回升。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明生物預計，受到生物技術融資放緩影響，行業未來兩年增速或放緩至個位數，加上正投資全球產能、收入增速放緩，將導致公司盈利下降。集團認為，今年及明年上半年毛利率和業務增速最具挑戰，明年下半年逐步回暖，未來幾年毛利率逐步恢復增長。 藥明生物今日召開業務最新消息會議。集團在公司網頁上刊載簡報，指出今年行業融資放緩，集團新增項目比去年明顯減少40個，涉及約3億美元收入減少，認為在下行周期當中，集團原先訂下的120個新增項目過於激進，導致藥物開發業務收入較預期低18%至20%。 藥明又指，生產端收入將較預期少15%至18%，因為今年下半年監管機構的藥物審批意外滯後，3個來自大藥企的重磅藥延期推出，影響約1億美元收入；涉及新冠的收入亦快速減少，不過非新冠藥收入大部分填補空缺，預計全年生產收入基本持平。 公司預計，扣除新冠項目影響，今年業務仍能錄得逾36%增長，又指目前財務狀況良好，將支持持續投資。今年藥明合聯及藥明海德收入預期錄得至少70%增長。
雅虎香港財經