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萬科企業擬分拆3個倉儲物流園以基礎設施REIT上市

萬科企業建議,分拆3個倉儲物流園項目,並通過公開募集基礎設施證券投資基金於深圳證券交易所獨立上市,首次發售擬募集資金約11.59億元人民幣。募集資金淨額將用於符合國家重大戰略、發展規劃、產業政策等要求的在建項目或前期工作成熟的新項目。 公告指,萬科擬以萬緯物流擁有的3個分別位於浙江省湖州市及紹興市,以及廣東省佛山市的倉儲物流園項目作為基礎設施資產,開展基礎設施REIT申報發行工作。 公告又指,預期緊隨建議分拆完成後,公司將透過萬緯物流或其關連實體,於基礎設施REIT的已發行基金份額中擁有至少20%的權益。 集團認為,建議分拆及上市將更能反映分拆資產的價值、有助為興建物流資產的倉儲及物流基礎設施持續集資等裨益,認為建議分拆將為集團帶來龐大商業利益。