<匯港通訊> 主力發展商業地產項目的永安達集團旗下品牌蜂鳥資本表示,正式委託中原(工商舖)作為獨家代理,推售旗下首個工廈活化重點項目「O'Nest 傲晴」。
永安達集團董事總經理陳賢翰表示,O'Nest 傲晴位於葵涌美和工業大廈13樓全層,提供27 個特色工作室,樓面面積界乎181-321平方呎,售價由約185.5-301.5萬港元不等;呎價最低為26號工作室,樓面面積310平方呎,呎價約8800港元。
至於入場費最低為30號工作室,樓面面積約186平方呎,叫價為185.5萬港元,可獲豁免買家律師費及印花稅。 (BC)
#O'Nest 傲晴 #永安達 #蜂鳥資本
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
港股維持過去數天升，恒生指數收市升366點，報17651點，成交1572億元；全周累升1427點，是過去逾3年來表現最好一周。
恆指全日收17,651點，升366點或2.1%。恆生科技指數報3,718點，升163點或4.6%。國指升149點或2.4%，報6,269點。大市成交額1,572.42億元。 活躍重磅股表現: 友邦(01299.HK) 收54元，上升4.8%； 美團(03690.HK) 收115.6元，上升3.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收75.3元，上升3.2%； 騰訊(00700.HK) 收348.4元，上升2.7%； 平安(02318.HK) 收35.8元，上升1.6%； 港交所(00388.HK) 收250.2元，上升1.4%； 建行(00939.HK) 收4.97元，下跌0.4%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.19元，上升43.4%； 龍湖(00960.HK) 收11元，上升12.2%； 小鵬汽車(09868.HK) 收30.3元，上升8.8%； 中國海外發展(00688.HK) 收13.96元，上升8.2%； 舜宇(02382.HK) 收38.15元，上升7.5%； 阿里健康(00241.HK) 收2.95元，上升7.3%； 京東健康(06618.H
港交所(00388.HK)宣布，與中大商學院合作成立新的研究生獎學金計劃，旨在表彰剛剛卸任的港交所主席史美倫在其光輝的職業生涯中對香港、內地和國際資本市場發展所作的重要貢獻。 香港交易所主席唐家成表示，港交所希望以此獎學金計劃向史美倫致敬，感謝她卓越的領導和對香港資本市場的長期貢獻。 史美倫希望這項獎學金計劃能激發區內的經驗和知識交流，推動業界發展。 香港中文大學商學院院長周林教授指，這項獎學金代表著培育下一代環球金融人才的共同理念，同時鞏固商學院的前列國際地位，以及加強香港領先國際金融中心的角色。透過這項獎學金計劃，她希望能夠成就更多優秀人才，為金融業作出貢獻，並推動區內外的資本市場蓬勃發展。 史美倫金融獎學金每年將頒發給一名或多名於香港中文大學進修金融課程的研究生，香港交易所將連續6年每年撥款20萬元支持獎學金的營運。該獎學金計劃將由中大商學院負責管理，預計於今年稍後正式推出。獎學金獲得者將有機會在香港交易所工作交流或參與集團的一些項目。史美倫金融獎學金計劃將由香港交易所贊助，並與香港交易所慈善基金目前參與的大學獎學金及研究資助計劃形成互補，共同扶持香港學生及學術研究的發展。(sl
法國統計局公布，4月份消費者信心指數，由3月91，回落至90。市場預期升至92。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Alphabet(GOOG.US)首季績佳兼首次派息，美股盤前最新報176.52美元，升18.57美元或11.76%。 公司周四公布，首季收入按年增15%至805.3億美元，是自2022年初以來的最快增長速度。Alphabet亦宣布首次派息，董事會批准於6月17日向截至6月10日登記在冊的股東支付每股20美仙的現金股息，並將額外回購700億美元的股票。 首季純利按年增57%至236.6億美元，稀釋後每股盈利1.89美元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.89點，按周升0.37%，連升兩周共1.39%，是4月6日黃竹坑港島南岸Blue Coast首輪開售並接近沽清當周的市況。2月底撤辣後樓市好轉，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位回穩，近六周五升一跌累升2.71%。但受到多個新盤相繼減價促銷影響，二手成交逐步放緩，樓價升勢明顯受阻，相信短期樓價反覆爭持未變。預期CCL將繼續於145點到150點之間窄幅徘徊，未來樓價方向仍需觀察。 楊明儀指，CCL仍處於逾7年低位，在2017年2月中水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.23%，較2023年4月168.40點高位跌12.77%，而2024年跌幅則收窄至0.22%。CCL距離150點目標，現時相差3.11點或2.12%。4月24日佐敦高臨公布首張價單52伙，4月27日何文田朗賢峯第IIB期首輪銷售260伙，對本地二手樓價的影響將於5月中旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.84點，按周升0.37%。CCL(中小型單位)報145.71點，按周升0.41%。C
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，差估署私宅售價指數3月止跌回升，反映撤辣措施影響正面，刺激成交量大增。他認為，撤辣措施為樓價定下了指標，加強用家入市信心；投資及內地客亦因置業成本大降而加速大手入市，預料市場將持續回暖。 他續指，以旗下項目為例，SEASONS PLACE首輪即日沽清，而整個SEASONS系列，不足一個月速售近700伙，佔可售單位逾85%，套現逾44億；而MONACO系列及KOKO HILLS系列撤辣後亦售出近100伙，集團今年至今已售出1,014伙，銷售金額逾111.4億。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛的研究報告指，雖然Meta(META.US)2024年首季交出亮麗的成績表，但公司的前瞻性評論圍繞次季的收入減速和投資週期加快，這導致該行上調2024財年總GAAP支出和資本支出指引範圍上調。總括而言，此等敘述導致遠期收入趨勢稍為下降，並且多年營運支出或資本支出的節奏發生更明顯的變化。該行將公司2024年GAAP EBITDA預測由773.8億美元降至751.2億美元， GAAP每股盈利預測由20.05美元降至19.81美元。 報告指，管理層參考了過去的投資及產品週期，例如限時動態和Reels，該行確實預計未來幾季的股價將保持波動，不過過去表現反映管理層能夠有效地駕馭此類投資週期，並執行定位平台，以實現圍繞產品及演算轉變的長期成功。 該行將其目標價由555美元下調至500美元，維持「買入」評級。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市早段造好，泛歐Stoxx 600指數升0.6%，科技及建築類股份帶動大市上升。英國富時100指數最新報8,123點，升45點或0.56%；德國DAX指數最新報18,008點，升91點或0.51%；法國CAC指數最新報8,034點，升17點或0.22%。 美股期貨靠穩，道指期貨最新報38,352點，升64點或0.17%。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告指，中海油服(02883.HK)首季業績符預期，維持「買入」評級，目標價10.8元。 報告指，中海油服第一季度淨利潤為6.36億元人民幣，按年增長57%，略超市場預期和符合該行預期。受惠於海外鑽機利用率的提高，以及高利潤率的油井服務板塊佔息稅前利潤總額的比例上升至87%到88%(去年為83%)，令第一季毛利率按年和按季分別上升2.6個百分點和1.2個百分點至16.4%。 瑞銀指，公司一直向海外擴張。挪威的一艘半潛式鑽井平台將於7至8月份投入營運。關於中東鑽井平台停運問題，公司正在積極探索其他地區的機會。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《觀點網》報道，越秀地產(00123.HK)旗下廣州廣泰房地產開發有限公司(越秀)今日(26日)以底價14.55億元人民幣(下同)投得廣州出讓天河區大觀路以東、奧體路以北AT1003009地皮。成交結果顯示，成交樓面價為每平方米47,488元。 資料顯示，該地塊位於世界大觀片區，佔地面積1.92萬平方米，容積率1.6，規劃建築面積約3.06萬平方米，土地用途為二類居住用地(R2)。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米集團(01810.HK)日前於北京舉行投資者日，行程包括到訪位於北京亦莊的小米超級工廠一期。瑞銀發表研究報告指，小米管理團隊闡述了集團主要戰略包括全棧內部研發能力及其自動化製造能力，一期工廠計劃每月產能為1萬部汽車，加產後產量最高可增至2萬部。 計及積極的預售數據、成功的汽車產能提升，以及集團推出SU7後不斷提升的交付速度，瑞銀相應將今年及明年小米汽車出貨量預測，從之前的4萬及6萬輛，顯著上調至10萬及23萬輛，即預期至2025年底SU7在中國電動汽車市場份額料達到1.6%。 智能手機方面，瑞銀預測今年全年出貨量及產品平均售價將按年提升11.2%及6.4%，毛利率則預期下跌0.2個百分點。瑞銀並將小米2024至2026年每股核心盈利預測上調9%、4.3%及8.9%，目標價升至20元，維持「買入」評級。(gc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表研究報告指，中國海外(00688.HK)首季收入按年增長14%，達到該行及市場估算的全年預測約17%，符合預期；期內經營利潤持平，經營利潤率按季提升至18%，表現強勁。 該行指出，在市場仍對內地房地產行業存有憂慮時，中海外首季共收購兩幅土地，地價約16億元人民幣，買地開支較2023年同期下跌62%。考慮到管理層採取較穩健的投資策略，高盛相信今年餘下時間中海外補充土儲節奏會加快，預料仍然會專注於核心城市及地區，維持「買入」評級，目標價17.5元。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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