薈朗195伙近沽清 頻現大手客

【星島日報報道】由宏安及錦華地產發展的馬鞍山薈朗，昨日再推195伙發售，並接近沽清，大手買家時段已沽至少80伙，更有至少2組大手買家「一客六食」，涉資逾2000萬元。發展商日前已推出全盤合共640伙，最後的185伙將於明天推售。 錄「一客六食」 主打細單位的薈朗，昨日推出195伙作次輪銷售，並接近沽清，消息指，項目日前截收逾2740票，超額13.1倍，當中大手票佔約1成，最終錄逾7組大手客購入3伙以上。 據了解，昨A組大手客於中午12時開始登記，多組買家提早到場，開始揀樓後，即成功認購心儀單位，現場消息指，有至少2組大手買家「一客六食」，涉資逾2000萬元，至下午四時左右，已有逾80伙獲認購，佔開售單位總數逾4成半，當中開放式及1房戶較受買家歡迎。 至晚上五時，則開始由購買1伙的「散戶」買家登記入場。開放登記前已有眾多準買家到場，在銷售會場外「大打蛇餅」；而至晚上約九時，接近沽清。發展商日前已推出全盤合共640伙，而最後的185伙將於明天推售。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，薈朗次輪開售中，可見市場反應更為熱烈，上午購買2至6伙的A組客人出席率約為6成，由於上午買家反應較上星期首輪發售更為熱烈，購入1伙的的B組買家以用家為主導，該行出席率亦達約8成以上。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行大手客出席率約7成，購入1伙買家約有8成。客源方面以新界區為主，佔約8成，港島及九龍區客源則佔約2成，買家當中不乏向隅客，以該行統計，「復活客」佔登記中約7成半。 此外，次輪銷售中，用家佔比稍增，約6成，投資客則佔約4成，不少投資者因項目租金回報料達4厘，而選擇入市。 地產