雅虎香港財經 藍籌指標｜太古城三房戶1080萬沽 7年帳面蝕148萬
中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄10宗成交，快將追平上月全月12宗交投量，平均實用呎價15,551元。新近一宗成交，位於太古城東海閣中層D室，實用面積708平方呎，屬三房兩廁間隔，單邊向東南望嘉亨灣、鯉景灣一帶。業主放盤時開價1,380萬元，現以1,080萬元售出，累減300萬元或22%，呎價15,254元。據了解，新買家為區外用家，見單位間隔實用，附雅致裝修，遂買入單位自用。原業主於2016年10月以1,228萬元買入單位，持貨7年，一直作自住用途，是次易手帳面蝕讓148萬元離場。
另一個十大屋苑之列的新界上車盤沙田第一城再現「3」字頭成交價。世紀21奇豐袁麗詩表示，沙田第一城2座低層C室，實用面積327平方呎，兩房間隔，座向西南望園景，單位放盤3個月，原開價510萬元，減價122萬元或減幅23.9%，終以388萬元成交，呎價11,865元。據了解，原業主於2018年10月以535萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕147萬元離場，單位期內跌27%。
另外，大埔低密度豪宅呎價不用9,000元。中原地產徐俊豪指，大埔滌濤山剛錄本月首宗成交，為8座低層B室，實用面積1,101平方呎，屬3房連套房及工人套房間隔，放盤時開價約1,000萬元，日前議價後連車位以950萬元易手，呎價8,629元。據了解，原業主2014年以948萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面獲微利約2萬元離場。
