《藍籌業績》恆隆地產(00101.HK)去年基本純利跌13%至55.3億元 末期息58仙

恆隆地產(00101.HK)公布截至2017年12月底止全年業績，股東應佔基本純利下降13%至55.3億元。計入投資物業重估收益後，股東應佔純利上升31%至81.24億元。每股盈利1.81元；派末期息58仙，按年持平。

期內，收入111.99億元，按年跌14%，當中物業銷售收入減少36%至34.2億元，物業租賃的租金收入升1%至77.79億元，倘撇除因資產優化而短期關閉的區域，則上升4%。總營業溢利減少11%至79.1億元。

香港租賃物業組合的總租金收入及營業溢利分別上升2%及1%至38.21億元及32.18億元，整體租賃邊際利潤率為84%；內地租賃物業組合的整體收入持平於34.3億元人民幣，倘撇除因翻新而短期關閉的面積，則上升5%。營業溢利下降1%至21.3億元人民幣。平均邊際利潤率為62%。

物業銷售方面，期內售出的住宅單位包括226個浪澄灣單位(2016年：436個)、一間藍塘道23-39半獨立式大宅(2016年：兩間)以及最後一個君臨天下單位(複式)(2016年：一個複式單位)。物業銷售溢利下降30%至22.38億元。整體邊際利潤率為65%。

於2017年12月31日，可供銷售的住宅物業的賬面總值為16.12億元。這些物業包括15間藍塘道23-39半獨立式大宅及10個浪澄灣住宅單位。恆隆地產的債項股權比率由2016年底的20.5%，跌至2017年底的17.4%。(ac/a)~

阿思達克財經新聞
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