藍籌盤旺場 太古城三房2518萬易手

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藍籌盤旺場 太古城三房2518萬易手

樓市延續穩定承接力,部分藍籌屋苑本月火速連錄買賣,鰂魚涌太古城已錄至少3宗成交,屋苑套三房單位最新以2,518萬元易手。

中原趙鴻運稱,上述單位為紫樺閣中層G室,實用面積約1,015方呎,享鰂魚涌公園園景、池景及海景,開價約2,600萬元,最終減價約82萬元後獲外區用家承接,呎價約24,808元。

東涌單日錄6宗成交

新界區二手交投同樣活躍,該行曹嘉華表示,東涌區於8月首天已連錄6宗成交,包括東堤灣畔8座低層A室,實用面積約868方呎,放盤兩星期減價約50萬元,以約1,100萬元售出,呎價約12,673元。

樓價持續上揚,市場再錄高價個案。中原胡鴻洲透露,九龍站漾日居7座高層C室,實用面積約639方呎,兩房連雙套間隔,以1,868萬元沽出,創屋苑兩房新高價,呎價約29,233元。

維港頌4年貶值349萬

不過,仍有部分早年高價入市的業主,現沽貨要損手離場。該行袁顯岸稱,紅磡維港‧星岸1座高層B室,實用面積約1,098方呎,成交價3,500萬元,呎價約31,876元。據悉,原業主於2015年8月以3,674萬元一手入市,現帳面蝕讓174萬元。

中原林志達指,北角維港頌7座低層B室,實用面積約1,318方呎,以3,940萬元易手,呎價約29,894元。單位於2017年4月買入價約4,289萬元,至今貶值349萬元,惟未扣除業主有機會獲得的現金回贈。

                        

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