第一城蝕讓連連!兩房戶持3年半輸57萬貶逾1成
【on.cc東網專訊】政府放寬按揭未惠及細價物業,沙田第一城接連有業主損手沽貨。美聯翁凱傑指出,屋苑40座中層C室,實用面積約304方呎,兩房間隔,剛以約483萬港元售出,呎價約15,888元。據悉,原業主於2019年11月以約540萬元入市,持貨逾3年半帳面蝕讓約57萬元,單位貶值超過一成。
而該盤46座中層C室,亦為實用面積約304方呎兩房戶,成交價518萬元,呎約17,039元。原業主於2019年5月以約497萬元購入單位,持貨4年多帳面僅賺約21萬元或約4.2%,計及釐印費及佣金等開支料有機會輕微虧損。
此外,屋苑亦新錄一宗逾千萬元成交個案,單位為15座高層D室,實用面積約853方呎,減價100萬元,以1,080萬元易手,呎價約12,661元。
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