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話晒公屋王｜殘舊公屋兩房戶放盤7個月累劈98萬才甩手

BossMind

曾多次刷新公屋王紀錄的鑽石山鳳德邨已今非昔比，最新一個兩房單位放盤足足7個月，即使近期樓市氣氛轉好，單位仍要累減98萬元才可成功出售。

富誠地產李志浩表示，單位位於紫鳳樓高層18室，實用面積445方呎，兩房間隔，單位裝修殘舊，向東北望市景，業主於去年9月以328萬元於居二市場放售，最近將叫價減至255萬元，最終以綠表價230萬元成交，實用呎價5,168元。

原業主於1998年8月以25萬元買入，持貨25年，今次成交賬面賺205萬元。

將軍澳慧安園累減110萬甩手

近日樓市氣氛稍為回穩，世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳慧安園錄得成交，單位位於2座高層B室，實用面積578方呎，望寶翠公園開揚景。

業主於去年三月放盤，當時叫價800萬元，近日調整至730萬元，最終以690萬元成交，實用面積呎價11,938元，累減110萬元。

代理補充，原業主於1995年10月以300萬買入單位，持貨28年，賬面賺390萬元。

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