<匯港通訊> 新一屆國際欺詐意識周(International Fraud Awareness Week,Fraud Week)於2023 年11月12-18日擧行,亦揭示各界對欺詐前所未有的關注度。人工智能(AI)及數據分析公司 SAS 最近進行的消費者欺詐研究,訪問1.35萬名成年人,調查結果顯示：
- 有70%人曾最少一次成為欺詐受害者;而40%則表示曾遭受兩次或以上的欺詐。
- 絕大部分受訪者(86%)表示現在較以往對欺詐行為更加警剔。
- 四分之三的受訪者擔心未來會受到欺詐。
SAS 風險、欺詐及合規高級副總裁 Stu Bradley 表示:「儘管消費者對欺詐行為的警覺性有所提高,但生成式 AI 及 Deepfake 等技術正協助騙徒磨練其行騙獲利的技巧。釣魚訊息愈趨精密,假冒網站亦與
他們想要模仿的極為相似。騙徒利用種種垂手可得的現成網上工具,只需5美元及某人數秒的語音便可
複製其聲音。」 (BC)
#SAS
最近蘋果就更新了「停產」與「過時」產品清單，將第七代 iPod nano、第四代 iPod Shuffle 列入「停產」產品清單，正式向大家告別。
美國麥當勞本周開始發售「雞肉版巨無霸」，吸引顧客，不過CEO預告2025年將會是「充滿挑戰的一年」，而未來多賣雞肉、少賣牛肉，是麥當勞慳錢策略之一。
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道豪宅「柏蔚森」系列今日再沽10伙,重陽節三日假期共沽21伙。踏入10月份,「柏蔚森」系列不足兩周速沽108伙,套現逾6.7億港元,尤其優質海景單位備受市場追捧。項目開售三個月累售441伙,套現近30億港元。 (BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末兩天(10月12-13日)10大指標屋苑累錄8宗二手成交個案,較上周末的10宗按周減少20%,再墮單位數字;而重陽節三天假期(10月11-13日)10大指標屋苑則合共錄得10宗買賣。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,周末長假期,不少市民北上或外遊,而新盤則多區齊發搶客,導致二手市場受壓,交投淡靜。 (BC)#利嘉閣
據美聯物業分行統計,在剛過去的重陽節三天的長周末(10月11-13日)10大藍籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交,若按周六及日計錄得9宗,較對上一個周末約11宗回落約18.2%。至於按15大屋苑計算,3天共錄得18宗買賣成交,而周末兩天計錄得約12宗,按周下跌約7.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期樓市利好因素紛呈,適逢重陽節長假,樓市再度起動,新盤銷情火熱,吸納眾多客源與資金,致令二手交投回軟。雖然本周10大屋苑交投略見回落,但是各區睇樓量維持活躍,只要一手向隅客陸續回流二手市場,配合投資者、準買家及租客加快入市步伐,料二手交投將維持穩中向好的局面。 (BC)#美聯
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於重陽節周末三日(10月11-13日)合共錄9宗成交,單計周末兩日(10月11-12日)則錄5宗成交,與上周末11宗比較,按周跌約54.5%,重返單位數水平。本周末10大指標屋苑中有5個屋苑錄得成交,其中太古城、美孚新邨、淘大花園、沙田第一城及新都城各錄得1宗成交;至於其餘5個指標屋苑暫時未錄得任何成交。美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,近期中央政府頻頻出招刺激經濟及樓股市場,帶動投資市場氛圍,港樓入市意欲驟增。新盤銷情火熱,搶去市場焦點及二手購買力,導致二手交投受壓回軟。雖然目前購買力依然傾斜一手,但是各區二手睇樓量大致保持活躍,買家靜待筍價平盤伺機入市。 (BC)#港置
新地(00016)旗下啟德「天璽.天」第1期昨天次輪即日沽清238伙,該盤加推149伙,折實平均呎價2.2808萬港元,最快本周末進行第三輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示,「天璽.天」第1期昨天次輪銷售238伙,即日沽清全數單位;項目8天累售逾460伙,套現逾40億港元。他表示,次輪向隅客比首輪多,故該盤加推5號價單,涉及149伙,單位輕微加價2-3%,加價幅度適中。新地代理總經理胡致遠指出,「天璽.天」第1期5號價單包括24伙開放式、58伙1房、59伙2房及8伙3房,實用面積236-692方呎,折實售價509.55-1890.69萬港元,折實呎價1.8826-2.7561萬港元;相信第三輪入票情況會持續理想,最快本周末進行新一輪銷售。雷霆認為,今年第四季樓市復甦步伐加快,該集團「推盤停不了」,明天發售元朗站「The YOHO Hub II」(The YOHO Hub 發展項目第 C 期)新一批單位,同系其他樓盤如啟德承豐道26號「天璽.海」及北角「海璇 II」亦持續錄得成交。 (BC)#新地 #天璽.天
康方生物(09926.HK)公布，配售3,170萬股新股，相當於擴大後股本3.53%；配售價61.28元，較上交易日(10日)收報折讓4.99%。集資總額19.43億元，所得淨額19.24億元，其中，70%用於核心產品的全球及中國臨床開發， 以及腫瘤和免疫學的其他臨床管線產品；20%用於現有已獲批產品的商業化；餘額撥作一般企業用途。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中手游(00302.HK)公布，向三名獨立第三方發行合共1.057億股新股，相當於擴大後股本3.58%；每股作價0.9元，較上交易日(10日)收報輕微折讓1.1%。集資總額9,520萬元，所得淨額9,420萬元，擬用作一般營運資金。完成後，其中兩名認購人即國際投資基金Infini Global Master Fund，以及韓國上市公司Actoz Soft分別持有公司股本2.14%及0.83%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬科企業(02202.HK)公布，9月份，實現合同銷售金額174.2億人民幣，按年減少45.6%；合同銷售面積123.1萬平方米，減少36.5%。今年首九個月，累計實現合同銷售金額1,812億人民幣，按年減少35.4%；涉及銷售面積1,330.8萬平方米，減少26.8%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
康方生物(09926)宣布，擬按每股61.28元，較10月10日收市價64.5元折讓4.99%，向不少於6名承配人配售合共3170萬股配售股份，佔擴大後股本3.53%，集資19.4258億元，淨額19.242億元，70%將用於核心產品的全球及中國臨床開發，以及腫瘤學和免疫學的其他臨床管線產品；20%將用於現有已獲批產品的商業化；及10%將用於一般企業用途。 (ST)
君實生物(01877.HK)公布，從國家藥品監督管理局網站查詢獲悉，公司申報的昂戈瑞西單抗注射液(重組人源化抗PCSK9單克隆抗體注射液，商品名：君適達)上市申請獲得批准，用於治療原發性高膽固醇血症(非家族性)和混合型血脂異常成人患者。這是公司第五款商業化產品。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北青傳媒(01000.HK)公布，成功競得鏡鑒傳媒100%股權，競標價近209萬人民幣(即起拍價)，將以內部資源撥付。鏡鑒傳媒主要業務為政務代運維業務、線上線下活動策劃執行及新媒體廣告業務。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國新城鎮(01278.HK)公布，9月30日止，扣除風險項目的減值準備後，公司固定收益類項目投資組合總額約28.63億人民幣。剔除風險項目，其他項目按照合約取得稅前年化保證投資收益約1.91億人民幣，對應平均年化稅前投資回報率約6.7%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
君實生物(01877)宣布，昂戈瑞西單抗注射液(商品名：君適達)新藥上市申請獲國家藥監局批准，用於治療原發性高膽固醇血症(非家族性)和混合型血脂異常成人患者。這是公司第5款獲批商業化產品。 (ST)
萬科企業(02202)宣布，9月份公司實現合同銷售面積123.1萬平方米，合同銷售金額174.2億元人民幣(下同)，按年下跌45.58%；首9個月公司累計實現合同銷售面積1330.8萬平方米，合同銷售金額1812億元，按年下跌35.43%。公司9月份並無新增開發項目或物流地產項目。 (ST)
環球醫療(02666)宣布，其全資附屬中國環球租賃(發行人)於中國銀行間市場交易商協會註冊在中國發行本金總額最高20億元人民幣(下同)的境內中期票據，截至公告日期剩餘額度為20億元。發行人已決定發行本金總額最高達10億元的第一期境內中期票據，本期票據為期3年，利率為固定利率，並將於截止認購申請時通過簿記建檔方式最終釐定。發行本期票據的淨額收益將由發行人用作償還到期債務。 (ST)
中手游(00302)宣布，公司與3名認購人各自訂立單獨認購協議，認購人有條件地同意認購而公司有條件地同意配發及發行合共1.06億股認購股份，佔擴大後股本3.58%，認購價為每股0.9元，較10月10日收市價0.91元折讓1.1%，涉及總代價為9520萬元，淨額9420萬元，擬用於進一步提升其IP遊戲發行及開發業務。緊隨完成後，Infini Global Master Fund、遠富投資及Actoz Soft Hong Kong Limited分別持股2.14%、9.97%及0.83%。 (ST)
東軟教育(09616)宣布，集團三所大學，即大連東軟信息學院、成都東軟學院及廣東東軟學院已全部開學，並已完成2024/2025學年新生的錄取及報到工作。三所大學新生報到人數從2023/2024學年的18,056人(截至2023年9月26日)增長至2024/2025學年的18,294人(截至2024年10月10日)，增長約1.3%。於新生報到後，三校在校生人數將由56,954人增加至58,305人，增長約2.4%。 (ST)
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