豪宅受捧：深9三房賣4820萬

深灣9號「疫」市錄高價買賣。

豪宅市況向來較為穩健，部分屋苑更在「疫」市下錄得高價成交。香港仔深灣9號套三房單位，連車位成交價約4,820萬元，料為同類單位新高價。

中原高鵬表示，上述單位為8座高層B室，實用面積約1,268方呎，原以約5,200萬元開價放售，最後減價約380萬元，以公司轉讓形式易手，呎價約38,013元。據了解，原業主於2011年10月以約3,284.2萬元購入單位，現轉售帳面獲利約1,535.8萬元，升值約46.8%。

星域軒2300萬成交

豪宅特色單位有價有市，市場消息指出，九龍塘帝景峰帝景臺一個連花園複式單位，實用面積約1,996方呎，四房連雙套房間隔，新近以約5,380萬元售出，呎價約26,954元。

此外，市場二線豪宅物業亦不乏承接，市場人士稱，金鐘星域軒1座低層C室，實用面積約815呎，原開價約2,430萬元，減價約130萬元後，以約2,300萬元易手，呎價約28,221元。

中原馬肇堅表示，何文田公主台低層A室，實用面積約1,073方呎，三房連套房間隔，以約1,280萬元連車位易手，呎價約11,929元。據了解，原業主早於1968年僅以約6.35萬元入市，是次轉手帳面大幅獲利約1,273.65萬元，單位54年升值超過200倍。

不過，亦有個別豪宅地段樓盤錄低價個案，利嘉閣何詠詩表示，上環聚賢居2座中層A室，實用面積約400方呎，兩房間隔，以988萬元沽出，呎價24,700元，為去年6月後成交價及呎價新低。