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豪宅受捧:深9三房賣4820萬

深灣9號「疫」市錄高價買賣。
深灣9號「疫」市錄高價買賣。

豪宅市況向來較為穩健,部分屋苑更在「疫」市下錄得高價成交。香港仔深灣9號套三房單位,連車位成交價約4,820萬元,料為同類單位新高價。

中原高鵬表示,上述單位為8座高層B室,實用面積約1,268方呎,原以約5,200萬元開價放售,最後減價約380萬元,以公司轉讓形式易手,呎價約38,013元。據了解,原業主於2011年10月以約3,284.2萬元購入單位,現轉售帳面獲利約1,535.8萬元,升值約46.8%。

星域軒2300萬成交

豪宅特色單位有價有市,市場消息指出,九龍塘帝景峰帝景臺一個連花園複式單位,實用面積約1,996方呎,四房連雙套房間隔,新近以約5,380萬元售出,呎價約26,954元。

此外,市場二線豪宅物業亦不乏承接,市場人士稱,金鐘星域軒1座低層C室,實用面積約815呎,原開價約2,430萬元,減價約130萬元後,以約2,300萬元易手,呎價約28,221元。

中原馬肇堅表示,何文田公主台低層A室,實用面積約1,073方呎,三房連套房間隔,以約1,280萬元連車位易手,呎價約11,929元。據了解,原業主早於1968年僅以約6.35萬元入市,是次轉手帳面大幅獲利約1,273.65萬元,單位54年升值超過200倍。

不過,亦有個別豪宅地段樓盤錄低價個案,利嘉閣何詠詩表示,上環聚賢居2座中層A室,實用面積約400方呎,兩房間隔,以988萬元沽出,呎價24,700元,為去年6月後成交價及呎價新低。