雅虎香港財經 豪言點評｜啟德體育園開幕之預測｜盧展豪
上月尾，政府公佈啟德體育園將會如期於明年首季開幕，亦透露目前已有50多公司及團體有意向於園內安排項目。而英國知名樂隊Coldplay於體育園舉辦的演唱會門票於本月開售，隨即掀起了搶飛熱潮。同時，一直為各界所憂慮的交通問題，將於10月最後一個周末起開始陸續舉辦多場測試賽，測試場地運作，期望正式開幕時可以一切順利。
測試賽最初的規模為約一千人，之後將會慢慢擴大，估計到開幕前，總演練人數達20萬。雖然政府已為改善交通配套作出種種安排，但筆者對此並不是十分樂觀。啟德體育園是香港首個可容納5萬人的大型場館，其人流疏散的安排及時間的管理，仍是摸索階段。具針對性的測試始終是模擬，難以包含所有可能發生的情況，總會有無法預料的意外出現，屆時亦容易產生不滿。不過當正式開幕，獲得實際經驗後，相信可快速改善。
多間公司及團體有意於園內安排活動，雖然仍未公佈具體的申請單位或活動內容，但從Coldplay演唱會門票開售的情況看來，園內舉辦的娛樂活動可以吸引到大量觀眾，因為除了本地觀眾之外，也有來自內地或其他地方的客源。至於體育活動方面，隨著近年香港的運動員在奧運等國際獲得奬項，港人對動運也較過往留意，參與運動的人亦有增加。不少家長會讓家中的獨生子女學習至少一種運動，學校亦重視學術及體育的成績。以上種種也令願意購票觀賞體育活動的觀眾增加。
體育園內除了適合舉辦不同類型活動的場館外，亦有啟德零售館，當中約8成商舖已有租約，除了國際運動品牌的概念店，本地及日本服裝品牌，還有日本最大室內遊樂園的首間海外旗艦店。園方能夠吸引不同的品牌進駐，估評花費了不少心血，也可能提供免費裝修或免租期等優厚條件。零售館將會早於體育園於今年12月開業，若管理、宣傳與市場反應良好，相信可吸引更多租客，進一步提升出租率。
美聯工商舖行政總裁盧展豪
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