雅虎香港財經 財務自由第一步：計清自己的淨資產
為何要知道自己有多少淨資產呢？如果不知道，你應該去了解一下。這個數字非常重要，有助您知道財政是否能獨立，有沒有取得進展，又或是否正步向危機，未來幾十年隨時爆煲破產或欠債累累。
這裡有個好消息，其實計算清楚淨資產簡單不過。當您計清計楚了，就很容易跟進最新變動，看著自己的淨資產如何日積月累，這是很棒的事。
如何計算淨資產
淨資產就是資產減去負債。這數字顯示您積累了多少財富，又或當減去債務後，您實際擁有多少。
計算您的淨資產，請先將所有資產的價值相加，包括：
銀行賬戶和投資賬戶
房地產
車輛
個人資產
其他有價值的物品
接著，將所有債務相加，這數字代表所有未償還的債務。請確保必須包括：
抵押貸款
汽車貸款
助學貸款
信用卡債務
親朋戚友借款
個人貸款
發薪日貸款
假如您須要向任何債權人還錢，便應將款項列入以上清單。
最後，從資產總值中減去負債價值，便得出您的淨資產。
如果計入房屋、車輛和投資賬戶後，您擁有200,000元財產，但您尚欠250,000元，則淨資產就為負值50,000元。相反，如果您擁有房屋等資產500,000元，而您只欠250,000元，則淨資產將為正值250,000元。
為何了解淨資產這麼重要？
您需要了解淨資產，這便可輕易衡量您的財務狀況。
最理想情況，自然是擁有正值淨資產，資產價值高於債務。正值淨資產表示您已積累一些財富，而負值淨資產代表您的欠債比資產多，那麼您必須繼續努力擺脫困局。
計算出淨資產後，您一眼就能了解目前的財政狀況，不過若能計算長期以來的淨資產變化，就可看到您朝著正確的方向，還是錯誤方向。這還有助您跟進是否正邁向財政獨立。
大多數人一開始淨資產都是負值，這是很普遍的情況，可能由於貸款置業，或是買車或繳交學費。但當您努力還清債務，資產就會升值，您會獲得更多投資，淨資產應轉為正值，而且價值穩步上揚。
如果您的資產淨值每況愈下，隨時是個警號，表示您應停止借貸，開始投資能改善財務狀況的資產。但如果您的資產淨值長遠穩定增長，您便能有信心肯定自己理財得宜。
今天就計算淨資產
到了現在，您已知道為何要計算淨資產了，這個數字又有何啟示。你若是首次計算，可能要花一點時間計算清楚資產價值，之後您就只需更新賬目，這可說輕易反掌，便能長期跟進淨資產變動。
因此，今天就坐言起行，計清計楚您開始時的淨資產數字，然後長期跟進資產和負債變化。當您這樣做，大概將會看見自己的淨資產持續增長。
延伸閱讀
本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。
The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2019
