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財政預算案2024|即日起撤銷所有住宅物業辣招

財政預算案宣布住宅物業全面「撤辣」。實施超過13年、俗稱「辣招」的樓市需求管理措施,即日起全面撤消。 財政司司長陳茂波表示,經審慎考慮當前整體情況後,決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,今天起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。 陳茂波說政府去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施,有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半,以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。當中「先免後徵」安排深受歡迎,已有超過500多宗申請獲批,證明香港對外來人才的吸引力。 他又說,金管局去年7月修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。考慮到外圍及本地經濟情況,認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下,現時有空間進一步修訂相關措施,並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。