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財經|官媒:內房仍是好行業 有望平穩健康發展 惟需抱多些耐心

財經|官媒:內房仍是好行業  有望平穩健康發展  惟需抱多些耐心
財經|官媒:內房仍是好行業 有望平穩健康發展 惟需抱多些耐心

官媒《經濟日報》發表題為《房地產市場還需一些耐心》的文章,指出房地產行業仍將是一個大行業、好行業,房地產市場有望進一步實現平穩健康發展。

文章表示,過去20餘年快速發展階段,房地產行業形成了「高槓桿、高負債、高周轉」模式,這種模式將逐漸成為歷史。人民對住房的需求從過去「有沒有」向「好不好」轉變,市場也逐步進入總量小一點,增速比過去慢一點,平穩發展的階段。

文章解釋,在這一過程中,企業需要轉變觀念,甚至經歷轉型的陣痛。如果說過去高周轉模式支撐了這一行業更容易「賺快錢」;未來房地產行業在租購併舉、經營服務性業務以及城市更新等方向迎來新機會,則更有可能賺的是小錢、慢錢、辛苦錢,向管理、服務、運營要效益,也需要更多耐心,下更多繡花功夫。

文章提到,對於房地產市場的平穩健康發展,還需多些耐心;對促進房地產市場企穩復甦的各項政策持續產生效果,應有一點耐心。文章又指,中國城鎮化進程仍在穩步推進,經濟活躍度高使得人口流動仍較為頻繁,人民群眾對居住品質的提升仍有很高期待,這些因素均能有力支內地國房地產市場較大的需求量。房地產行業仍將是一個大行業、好行業,房地產市場有望進一步實現平穩健康發展。

文章要求應繼續千方百計推進保交樓,如期、保證質量地完成房屋交付有助於恢復各方對房地產市場的信心。應進一步挖掘支持政策調整優化空間,助力市場企穩回升。大力支持購買首套房,合理支持購買二套房。應將視線回歸到房子本身,提供更優質、更契合市場需求的好房子將有助於促進住房消費。

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