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買河源樓盤內地網民冇眼睇 盤點莊思敏投資戰績

中國內地樓市疲弱,多家房企步上爆雷之路,但無阻拿督千金莊思敏於廣東山區城市河源置業,引起網民譁然,直指「被割韭菜啦」;查實莊思敏多年投資連環失利,無論是經營經理人公司、化妝學校、點心店、的士牌、虛擬貨幣等均全軍盡墨,被喻為「商界燈神」,不過擁有八億身家的她沒有放在眼內,更發放正能量指「未離場唔算輸!」

買「山卡拉」樓盤內地網民冇眼睇,盤點莊思敏「商界燈神」戰績。(小紅書截圖)
買「山卡拉」樓盤內地網民冇眼睇,盤點莊思敏「商界燈神」戰績。(小紅書截圖)

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近日莊思敏在「小紅書」透露在內地收樓,地點是距離香港約170公里的廣東山區城市河源,她表示單位在四、五年前購入,屬清水房,「但因為很多原因」所以一直沒有收樓;莊思敏稱屋苑所在的小區環境不錯,「所以收租應該唔錯」;據當地物業代理的資料顯示,河源市住宅售價約為每平方米5,900元,約一千方呎單位租金約七百至一千五百元人民幣,視乎地點及物業樓齡等因素。

不過莊思敏的決定就嚇窒不少內地網民,紛紛留言直指「有D咩霖(諗)唔開要買咁山卡拉的地方?」,「近D香港唔好咩,中山都ok啊」、「你竟然買河源的樓(笑)(笑)(笑)」、「震驚⋯怎麼能選這麼個地方」、「被割韭菜啦」,看來連內地網民都不懂莊思敏為何選擇在遠離大城市的地方買樓。

莊思敏在河源買樓,但其決定就嚇窒不少內地網民。(小紅書)
莊思敏在河源買樓,但其決定就嚇窒不少內地網民。(小紅書)
莊思敏多年來的投資之路瓣數多,並以「投資達人」分享賺錢心得,但多是蝕本收場,被喻「商界燈神」。(Instagram)
莊思敏多年來的投資之路瓣數多,並以「投資達人」分享賺錢心得,但多是蝕本收場,被喻「商界燈神」。(Instagram)

莊思敏這個單位究竟能賺或蝕仍然是未知之數,不過回顧她多年來的投資之路瓣數多,並以「投資達人」分享賺錢心得,但多是蝕本收場,被喻「商界燈神」。最經典是去年九月虛擬幣平台JPEX被證監指無牌經營之後,莊思敏由於曾經拍片宣傳該平台而一度被指要「引渡返港」協助警方調查,她稱在JPEX事件中自己都是受害人,損失六位數字的資金。

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身為馬來西亞拿督千金,莊思敏早在1985年移居香港,在1998年正式入行,入行數年後開始涉足商界,亦展開其燈神之路。2014年莊思敏透露因受到經濟不景影響,其經營的經理人公司及化妝學校結束營業,合共損失七位數字;翌年2015年莊思敏再戰商場,入股一間以卡通點心為主打的點心店,雖然初時生意都不俗,但至2019年時莊思敏稱受到社會運動影響,令她短短三個月內慘蝕150萬元,最終要放盤離場。

商場失意,投資物業亦損手,2017年她以627萬元購入何文田加多利軒一個中層263平方呎單位,但近日相若面積單位成交價僅390萬元,賬面選失四成,由於加多利軒大多業主都損手離場,因此被又稱為「蝕讓之城」。

至於去年六月莊思敏以400萬元向歌手AGA(江海迦)丈夫「的士邦」鄭子邦購入的士牌,當時她指「的士牌門檻低回報高,5厘回報好過買樓」,不過的士牌價屢創新低,截至五月一日市區的士牌價為314萬元,不足一年賬面勁蝕86萬,不過拿督千金強調自己不是炒賣,而是收息,「一日未離場都唔算輸!」,商界燈神果然大無畏。