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賣極都有｜駱駝漆中心全棟淪銀主盤 鄧成波家族降價至11億求售無果 最高曾叫價28.8億元

BossMind

鄧成波家族再有物業淪為銀主盤，繼早前悅品度假酒店‧屯門及荃灣海濱廣場後遭接管後，有傳旗下另外兩個觀塘的物業：觀塘駱駝漆中心全幢，以及開源道60至62道駱駝漆大廈一籃子地舖，兩項物業目前市值達13億元。

駱駝漆中心位於開源道及興業街交界，樓高7層，總建築面積約85116平方呎。地下及一樓為餐廳，二樓至六樓為寫字樓，面積約11536至13168平方呎，鄧成波家族在2014年以10.8億買入該全幢大廈，並曾在2017年以28.8億元求售，及後在2022年叫價13億至14億再度放售，但仍無人承接，其後多次降價，並在今年初下調至11億元。

至於另一個被接管物業位於觀塘開源道60至62道駱駝漆大廈3座地廠，總建築面積約28494平方呎，平均樓底高度約15呎。現分別由特賣場及花旗銀行租用，租金合共逾90萬，惟花旗銀行預計9月約滿遷出。上年放售物業時，市價高達6.8億至7億元，惟於年初降價近2億元仍未獲承接，最終淪為銀主盤。近年，鄧成波家族已放售駱駝漆大廈多組地舖及地廠，其中第1座地下A1至A2號舖位，建築面積約3816方呎，早前獲伯恩光學楊建文以1.5億元承接，平均呎價3.93萬元。

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