雅虎香港財經 超級豪宅冧價｜山頂加列山道59號 由癲價15億劈至9億沽 2年累劈40%
本地拆息持續高企，利率有上調的壓力，本地樓市氣氛轉弱，中原城市領先指數CCL最新報163.86點，連跌3周，累跌2.05%，山頂超級豪宅仍難以倖免，近年積極推售旗下豪宅項目的爪哇，旗下山頂加列山道59號放足兩年，累減6億以9億成交，創近年區內新高。
據代理透露，山頂加列山道59號洋房早於2021年放售，當時叫價達15億元，呎價21萬元，惟及後樓市受加息等因素影響，加上內地客來港買樓情況減少，去年9月開始將叫價逐步下調，最終累劈40%，以約9億元透過買賣公司形式易手，呎價約12萬元，成為同區MOUNT NICHOLSON洋房12號、今年4月以逾5.77億元售出後，通關後一手市場最大額成交，創近年區內新高。
山頂加列山道59號項目地盤面積約15,001平方呎，現為一幢兩層高獨立大屋，實用面積7,111方呎，屬清水樓，樓齡約9年。洋房另設天台面積2,924方呎、花園、前庭及天井面積4,717平方呎，車房面積725平方呎。天台設有泳池。資料顯示，地皮前身建有兩幢洋房，實用面積合共約6,500方呎，於1974年落成，原由伍集成家族持有，一直作為收租用途。兩幢洋房於2004年7月以9,300萬元售出。
