超過90%買家為非本地客！高鐵站優勢 維港滙再售7伙！

香港樓市熱度不減，西九龍的維港滙由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇聯合發展的樓盤，昨天成功售出7伙，總值超過1.67億，有單位成交平均呎價高達3萬。

該盤最受關注的一宗交易是維港滙II期1座7樓B室，戶型寬敞達1432平方呎，最終以4368萬售出，平均呎價達到30503元。其他成交的單位涵蓋2房至3房不等，面積介乎492至977平方呎，成交價錢介乎1129萬至3028萬，平均呎價在2.29萬至3.09萬之間。

信和置業執行董事田兆源表示，自政府撤銷辣招政策以來，維港滙共售出86伙，顯示出一月和二月以來樓市交易量明顯提升。資料顯示，超過90%的買家來自內地，他們對維港滙的即時入住優勢和維港海景情有獨鍾，加上地理位置靠近西九龍高鐵站，方便兩地通行，更增添購買的吸引力。

另外，華潤置地（海外）和保利置業合作開發的啟德澐璟昨日亦售出7伙，總金額高達4.06億。其中最受矚目的是一位大手客一次過購入1座6樓A及B室和3個車位，總投資超過1.74億，A室的呎價更高達4.64萬；而位於8座30樓A室的1523平方呎單位，則以5986.38萬售出，平均呎價為3.9萬。

恒基地產開發的啟德HENLEY PARK也在昨天售出8伙，單日交易額逾5000萬，市場消息指出，有一位投資者大手購入其中4伙。而鷹君在大埔白石角的朗濤樓盤，昨天亦成功售出2伙，套現逾5800萬，其中面積1653平方呎的1座5樓A室，以22350元的平均呎價成交。

新地在馬鞍山的雲海別墅區也不遑多讓，昨日售出Camellia Avenue的3號洋房，面積2677平方呎並配有763平方呎的花園，成交價5650萬，呎價21106元。同系的天璽．海則以3738萬售出3座12樓A室，創下啟德區的呎價新高，平均呎價達33197元。

在九龍半山，嘉里集團旗下的緹外亦推出超過萬呎的洋房，B座（Mansion B）將以招標形式出售，面積達11589平方呎，共有5套房間，並配備了15397平方呎的超大花園，私家泳池以及電梯，還設有5個工人房間，展現非凡豪華。該院墅將於本周日（24日）進行一天限定的招標銷售。

而泰峯在九龍灣的次輪銷售亦引人注目，王新興集團計劃明日開賣132伙的價單單位，並額外以招標方式銷售50伙單位，預計今天將截止報名。

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