跑馬地渣甸山豪宅租金季增逾3％

內地客需求增加，帶動本港豪宅租金淡市下微升。今年第三季港島各區豪宅租金均錄得升幅，其中，跑馬地及渣甸山租金上升逾3%最大。

第一太平戴維斯最新發表的2022年第三季香港住宅租賃市場報告指出，港島整體豪宅租金按季微升約1.2%，而九龍區及新界區豪宅租金，則分別上升約1.9%及約0.5%。

港島各區豪宅租賃市場中，以跑馬地及渣甸山租金上升約3.2%最大，其次是南區，升幅約1.9%，至於半山及薄扶林則同漲約0.6%。

愉景灣租跌2%

此外，九龍及新界區第三季豪宅租金微升，當中，何文田與九龍塘，以及西貢區租金升幅均約2.2%，沙田及大埔亦漲約2.1%，而尖沙咀及紅磡豪宅租金升約1.8%。不過，愉景灣租金下跌約2%。

服務式住宅市場方面，隨着隔離措施放寬，租務活動回穩，上季酒店式單位及住宅式單位租金分別上升約5.1%及約4.1%。

第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民先生表示，雖然第三季租市淡靜，但豪宅租金仍錄得輕微升幅，部分原因是一些地區的供應有限。