跑馬地渣甸山豪宅租金季增逾3%

跑馬地渣甸山豪宅租金季增逾3%

內地客需求增加,帶動本港豪宅租金淡市下微升。今年第三季港島各區豪宅租金均錄得升幅,其中,跑馬地及渣甸山租金上升逾3%最大。

第一太平戴維斯最新發表的2022年第三季香港住宅租賃市場報告指出,港島整體豪宅租金按季微升約1.2%,而九龍區及新界區豪宅租金,則分別上升約1.9%及約0.5%。

港島各區豪宅租賃市場中,以跑馬地及渣甸山租金上升約3.2%最大,其次是南區,升幅約1.9%,至於半山及薄扶林則同漲約0.6%。

愉景灣租跌2%

此外,九龍及新界區第三季豪宅租金微升,當中,何文田與九龍塘,以及西貢區租金升幅均約2.2%,沙田及大埔亦漲約2.1%,而尖沙咀及紅磡豪宅租金升約1.8%。不過,愉景灣租金下跌約2%。

服務式住宅市場方面,隨着隔離措施放寬,租務活動回穩,上季酒店式單位及住宅式單位租金分別上升約5.1%及約4.1%。

第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民先生表示,雖然第三季租市淡靜,但豪宅租金仍錄得輕微升幅,部分原因是一些地區的供應有限。