跨國企業提速離港

外資棄租核心區寫字樓

香港經濟及營商環境受質疑，「亞洲的世界城市」光環逐漸暗淡。外媒報道指，雖然本港曾定位為連接東西方橋樑，惟有企業認為現在香港全球化程度，不足以擔當地區總部的責任；而對於其他專注內地業務的企業而言，本港與內地經濟關聯也不如上海般緊密。

企業撤離可從人員流動窺得端倪，報道引述為跨國企業高層提供搬遷服務的Asian Tigers香港行政總裁、香港美國商會前主席Rob Chipman指，從該公司業務量來看，2019年以來企業高層遷入香港的活動銳減一半，而撤離香港則增三成。他更直言，有許多長期在港工作的外籍人士正離開。香港歐洲商務協會主席Frederick Gollob稱，許多企業開始討論是否仍需要留在香港，這是過去完全不用多想的問題。

永久離港MPF提取額飆

積金局最新數據顯示，截至今年3月底，以「永久離開香港」為理由提取強積金（MPF）的申請宗數有7,700宗，按季減9.41%或800宗，按年則增1.31%或100宗；涉及相關金額達19.31億元，按季減0.51%，按年則飆49.11%或6.36億元。這意味即使疫情下全球各地封關，仍有不少人選擇移民。去年整體人口數據顯示，香港自2003年來首度錄得居民淨移出，2020年全港約747.42萬人，按年減46,500人。

事實上，今年以來企業遷離香港的消息頻現，如擁有Timberland、The North Face等知名服裝品牌的威富公司（VF Corporation）宣布，將品牌營運中心由香港遷至上海；同時將供應鏈基地轉移至新加坡。去年在港裁員的歐萊雅亦正於新加坡和上海建立業務，打算創建以上海為起點的北亞業務區，為其業務提供更大連貫性；索尼互動娛樂也在今年初決定，把亞洲業務據點從香港移至新加坡。香港美國商會上月的調查顯示，有42%的美資企業正考慮或計劃撤離。

金融界爆寫字樓退租潮

作為香港經濟命脈之一的金融界，也出現外資退租潮。早前私人銀行瑞士寶盛據報擬退租中環國際金融中心（IFC）及交易廣場，共涉5層辦公室；今年2月亦有傳瑞銀退租上環李寶樁大廈一層樓面；法國巴黎銀行亦退租IFC二期部分樓面。戴德梁行統計指出，自2019年起，香港辦公室空置率已創15年新高，而退租樓面有80%來自跨國公司。

資深財經專家林一鳴表示，許多人把香港形容為「國際金融中心」，但這種說法其實只對了一半。他解釋，過去多年香港的角色只是「幫助中國企業取得海外投資」，外資企業來港融資的情況很少。

他預計，隨着內地金融市場逐漸開放，或容許外資直接購買內地股票或債券，屆時香港的作用會被「分薄」，地位將持續下降。