逆市甩單 碧湖花園錄撻訂 涉650萬

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碧湖花園上月以高價成交,業主加10萬元重新放盤。
碧湖花園上月以高價成交,業主加10萬元重新放盤。

二手市場再現取消交易個案。粉嶺碧湖花園一個中層單位,上月底以該盤標準戶最高價650萬元售出,市傳有關交易已取消,單位再以660萬元重新放售。

慧安園低市價5%出貨

市場消息稱,上址為1座中層戶,實用面積約489方呎,上月減價10萬元後售出,呎價約13,292元,市傳新買家撻訂,料損失約10萬至15萬元,業主加價10萬元再放盤。

股市波動,部分業主為求加快套現,以低價出貨。世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳慧安園2座高層E室,實用面積約354方呎,兩房間隔,望內園景,去年10月放盤開價620萬元,及後累減20萬元,獲區外首置買家以600萬元承接,呎價約16,949元,低市價約5%。

個別業主貼近購入價沽貨。中原王勤學透露,元朗尚悅‧方低層F室一房單位,實用面積約310方呎,減價15萬元,即獲上車客以485萬元承接,成交呎價約15,645元。原業主於2017年12月以462.7萬元一手買入,持貨約3年半轉售,帳面獲利22.3萬元,單位升值不足5%。

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