香港股市 已收市
  • 恒指

    19,830.52
    -210.34 (-1.05%)
     
  • 國指

    6,727.94
    -86.53 (-1.27%)
     
  • 上證綜指

    3,277.88
    +1.80 (+0.05%)
     
  • 道指

    33,912.44
    +151.39 (+0.45%)
     
  • 標普 500

    4,297.14
    +16.99 (+0.40%)
     
  • 納指

    13,128.05
    +80.87 (+0.62%)
     
  • Vix指數

    20.02
    +0.49 (+2.51%)
     
  • 富時100

    7,538.78
    +29.63 (+0.39%)
     
  • 紐約期油

    88.55
    -0.86 (-0.96%)
     
  • 金價

    1,789.50
    -8.60 (-0.48%)
     
  • 美元

    7.8426
    +0.0049 (+0.06%)
     
  • 人民幣

    0.8654
    +0.0017 (+0.20%)
     
  • 日圓

    0.0584
    -0.0001 (-0.26%)
     
  • 歐元

    7.9406
    -0.0232 (-0.29%)
     
  • Bitcoin

    24,011.19
    -49.70 (-0.21%)
     
  • CMC Crypto 200

    570.16
    -20.60 (-3.49%)
     

透明度高獲青睞 領展冀入深港通

透明度高獲青睞 領展冀入深港通

【星島日報報道】深港通確定下月5日開通,但作為恒指的成分股,領展(823)因屬房託基金,反而未能即時納入可供內地投資者買賣的股份。領展投資者關係及企業財務主管丘兆祺認為,領展作為香港最大的房託基金,收入及分派都穩定,而且透明度高,理應是合適的投資選擇。他希望在不久將來可以躋身為深港股份。 丘兆祺指公司的透明度高,甚至連一些對沖基金經理也有興趣見面,以及將之納入投資組合,但這並不是有如以往孩子基金般有意搞局,而是因為一些對沖基金要賺錢,將領展作為基金投資組合的「保底」股份,再用其他資金去「搏殺」。目前領展最大的股東是美國Capital基金集團,但也只是持有6.05%。 領展目前暫未躋身為深港股份,內地投資者仍可以通過QDII額度投資領展。 除了與內地基金經理會晤之外,領展目前每年的中期及末期業績過後,都會前往歐洲,美國,日本,新加坡等金融中心推介,而且丘兆祺亦會參加香港各大投資銀行的年度投資者會議,以及在海外舉行的房託論壇。丘兆祺表示,領展一直研究許多新投資項目,有時甚至用了數百萬元作出盡職審查,到最後關頭可能也因一些風險因素,寧願不投資。 管理層匯報時,董事會反而會感到管理層有風險管理心態,不會隨便投資。他形容領展也有如普通置業者一般,要看很多樓盤才會揀中心儀的單位,領展過去一年多研究了100個項目,最終才有兩宗收購。由於領展願意研究項目,也因而有不少賣家都樂意將項目提交領展兜售。 他指投資者很看重公司的派息及分派增幅,大部分都是長線投資者,他們也會親身去到領展旗下商場探訪,實地了解業務的真實情況,甚至扮租客打去租務部查詢,更有少數基金經理有親友住在領展商場附近,以用家角度作出評估。 領展去年收購了北京及上海收租物業之後,投資者對項目不了解,但經過一年的時間及業績反映後,機構投資者亦放下憂心。今年香港商場出租率保持95.9%高位,租金升幅仍有21%,兼且租戶的租金與收入比率維持在健康的12%水平,他指這都令基金經理對集團放心。

睇更多

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能