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邱達昌:遠展在港土儲可為未來2-3年提供逾1000個單位

<匯港通訊> 遠東發展(00035)主席邱達昌於記者會表示,遠展與新世界發展(00017)合作發展的啟德住宅項目預計明年開售。他稱,早年買入的啟德項目,今日已經不再便宜,雖然有信心落成後不會蝕本賣樓,但利潤空間已不似預期,將來開盤定價要面對市場和「貼地」。他指,啟德區供應較多,曾擔心銷售前景,但項目主打一房至兩房單位,入場費較低,相信有一定競爭力。

對於今年有多幅地皮流標,邱達昌稱,集團在香港的土地儲備,可以為未來2-3年提供逾1000個單位,作為中型發展商,在香港的貨源算多。他形容,集團早已「食飽」,未來投地會相對保守謹慎,但如果有良好又便宜的地皮,都會參與競投。

集團提到,在香港手持的貨源較多,海外市場供應則偏緊,未來會優先將資源分配在去貨速度較快的地方,但強調香港仍然是集團的家。

邱達昌又指,遠展有多個項目交易已完成,惟收益未入賬,集團正在減債,惟當債務達至200億港元便會維持,因為集團仍未繼續發展,並且有足夠營運資金應付。 (BC)